Расширение жилищных условий какие документы

Оглавление:

Содержание статьи

Сегодня государство уделяет особое внимание оказанию поддержки улучшения жилья многодетным, а также молодым и малообеспеченным семьям. Один из вариантов решения вопросов с жильем для данных категорий — это выделение им субсидий, которые предназначены для покупки нового жилья либо расширения жилищных условий существующего.

Важно! Если вы сами разбираете свой случай, связанный с жилищными условиями, то вам следует помнить, что:

  • Каждый случай уникален и индивидуален.
  • Понимание основ закона полезно, но не гарантирует достижения результата.
  • Возможность положительного исхода зависит от множества факторов.
  • Субсидия на расширение жилищных условий

    Получение средств в виде субсидий от государства — это один из способов улучшения условий проживания. Так, выделение субсидий на расширение жилищных условий представляет собой материальную поддержку на приобретение:

    Важно! Субсидии не считаются кредитом, займом или рассрочкой, а выделяются безвозмездно от региональных властей. Приобрести подобную помощь можно лишь один раз.

    Любая современная программа по расширению жилищных условий предполагает получение специальных субсидий, нуждающимся в улучшении жилищных условий, представляющих собой некоторую государственную поддержку, находящую выражение в денежном эквиваленте. Эта помощь предоставляется субъектам, выражающим желание заменить новое жилье взамен старого, либо же приобрести дополнительную жилплощадь.

    Документы на расширение жилищных условий

    Если лицо желает встать в очередь по улучшению или приобретению нового жилья, ему необходимо приложить к заявлению пакет следующих документов на расширение жилищных условий:

  • правоустанавливающую документацию на квартиру либо помещение для проживания, либо соглашение соцнайма;
  • выписка из домовой книги, в ней содержатся сведения обо всех проживающих в жилом помещении;
  • если нуждающиеся живут в коммуналке, необходимо сделать санитарный паспорт на каждого члена семьи;
  • справка из БТИ;
  • справки с места работы или учебы на каждого члена семьи;
  • если есть свидетельства об охране жилого помещения, их также следует приложить к заявлению;
  • в отношении каждого проживающего нужны оригиналы паспортов и их копии, свидетельства о рождении детей до 14 лет, пенсионные удостоверения, также свидетельства о смерти, вступлении в брачный союз или его прекращении;
  • если в квартире проживают лица с хроническими заболеваниями в тяжелой форме, нужно представить медицинское заключение о болезни, заверенное у врача.
  • Порядок расширения жилищных условий после рождения ребенка

    После вступления в силу одной из программ поощрения семей, в которых рождается более 1-го ребенка, многие семьи России стали применять капитал для улучшения и расширения условий проживания.

    Улучшение и расширение жилья с использованием материнского капитала предусматривает 3 механизма:

  • Приобретение нового жилья.
  • Строительство дома.
  • Восстановление и реконструкция уже имеющегося жилого помещения (имеется в виду расширение дома либо квартиры).
  • Важно! Во всех вышеперечисленных случаях для того, чтобы применять материнский капитал, нужно подождать 3 года с момента рождения малыша, за которого был предоставлен сертификат. Исключение составляет только один вариант: семья брала ипотеку на приобретение или строительство жилья.

    Для этого потребуются следующие документы:

  • паспорт заявителя;
  • свидетельства о рождении детей;
  • СНИЛС (страховое свидетельство);
  • документация, подтверждающая затраты заявителя на улучшение жилья —квитанции, договоры и др.
  • Средства материнского капитала стоит использовать для расширения жилплощади частного дома — за счет возведения пристроек и иных жилых помещений.

    К тому же можно:

  • воспользоваться услугами подрядной организации;
  • самостоятельно вести строительные работы. Специалистам ПФР предоставить квитанции о затратах и договоры с соответствующими компаниями.
  • Заявление на выдачу сертификата и денежных средств оформляется в управлении Пенсионного фонда РФ. Время выдачи составляет от 1 до 3-х месяцев с момента появления прав на материнский капитал. Финансовые операции выполняют в безналичной форме.

    Важно! Запрещено обналичивать денежные средства материнского капитала и затем направлять их на нужды, которые не предусмотрены законодательством.

    Подобные действия квалифицируют как мошенничество, за которое возможно серьезное наказание (ст. 159.2 УК РФ) — вплоть до лишения свободы.

    ВНИМАНИЕ! В связи с последними изменениями в законодательстве, информация в статье могла устареть! Наш юрист бесплатно Вас проконсультирует — напишите в форме ниже.

    Расширение жилищных условий в 2018 году

    Динамика роста цен на недвижимость вынуждает государство направлять силы на обеспечение жильем молодых и малообеспеченных семей. В связи с этим в стране ведется учет граждан, нуждающихся в дополнительной жилплощади.

    Надеяться на расширение жилищных условий за счет государства может не каждый гражданин, а для получения статуса льготника приходится потрудиться.

    Законодательное закрепление программы

    В настоящий момент политика государства направлена на активную борьбу с неблагополучными семьями, не имеющими возможностей для самостоятельного приобретения жилья. Граждане, официально признанные нуждающимися в жилье, могут рассчитывать на поддержку со стороны государства.

    В основном финансовая помощь выражается в виде субсидий, направленных на расширение жилплощади.

    Чтобы получить право на улучшение условий проживания, заявитель должен соответствовать одной из групп лиц, указанных в ст.51 ЖК РФ .

    Скачать документы для просмотра и печати:

    Виды государственной поддержки

    Сегодня государство предлагает несколько вариантов помощи нуждающимся. Каждый случай рассматривается в отдельности и зависит не только от категории заявителя, но и от региона обращения.

    Преимущественно, меры расширения жилищного пространства сводятся к следующим действиям:

    • Предоставление ипотечного кредита по сниженной ставке.
    • Выдача субсидии для уплаты первоначального взноса по ипотечному займу или для возмещения части стоимости жилья.
    • Специальные программы для расширения жилплощади.
    • Выделение квартиры по договору социального найма.
    • Помощь в самостоятельном приобретении жилья.
    • Программы, предназначенные для обеспечения жильем.
    • Виды жилищных программ

      Один из способов получить новое жилье или материальное возмещение его части при покупке — стать участников одной из жилищных программ.

      Сегодня те, кто находится на учете в очереди на расширение жилплощади, активно участвуют в федеральной программе «Жилище». В рамках данной программы действуют различные ответвления, предназначенные для улучшения сложившейся ситуации с жильем среди некоторых социальных слоев населения.

      Особенной популярностью пользуются программы поддержки молодых семей, предлагающие жилищные субсидии супругам в возрасте до 35 лет, а также имеющим одного или нескольких детей.

      Благодаря возможностям жилищных программ, граждане пользуются несколькими способами улучшения условий проживания:

    • Предоставление жилплощади в рассрочку.
    • Выделение сертификата на квартиру.
    • Выдача ипотечной ссуды на льготных условиях.
    • Помощь в покупке квартиры у местных властей по сниженной стоимости.
    • Выделение субсидии.
    • Вам нужна консультация эксперта по этому вопросу? Опишите вашу проблему и наши юристы свяжутся с вами в ближайшее время.

      Жилищные субсидии

      Главной мерой улучшения условий проживания определенных социальных категорий является выделение жилищной субсидии. Предлагая субсидии, государство осуществляет финансовую поддержку в следующих направлениях:

    • Приобретение квартиры в многоквартирном доме.
    • Приобретение дома (для определенных групп лиц).
    • Субсидия — это безвозмездная помощь от федеральных властей или от муниципалитета, она не имеет форму рассрочки или займа. Особенностью жилищных субсидий является ограниченность сроков их использования и непременно целевое назначение. Материальная помощь, направленная на расширение жилищных условий, не может быть направлена на получение образование или иные цели.

      Как правило, воспользоваться субсидией разрешено в течение 12 месяцев после получения сертификата. Помощь выделяется единовременно и предоставляется только один раз в рамках одной из программ на расширение жилплощади.

      Использование материнского капитала

      После вступления в силу в 2007 году формы государственной поддержки молодых семей с 2 и более детьми под названием «Материнский капитал», все большее количество семей стремится воспользоваться своим шансом на улучшение условий проживания.

      Материнский капитал представляет собой денежный сертификат целевого назначения, воспользоваться которым разрешено только единожды.

      Предполагается, что сертификат может быть использован не только для расширения жилплощади, так как предусмотрено несколько способов реализации материнского капитала, включающих увеличение размера пенсии матери.

      Но чаще всего граждане пользуются жилищными льготами, которые предоставляет материнский капитал:

    • Полное или частичное погашение ипотечного займа или другого кредита, оформленного с целью покупки жилья.
    • Ремонт здания или жилого помещения, направленный на расширение жилой площади.
    • Получение возмещения затрат, связанных со строительством дома.
    • Долевое участие в строительстве.
    • Членство в жилищно-строительном кооперативе.
    • Реализовать материнский капитал вправе только те семьи, которые ранее не обращались к каким-либо мероприятиям господдержки. Право на использование капитала предоставляется только один раз и изменение его размера не влечет за собой замену имеющегося на руках сертификата.

      Воспользоваться сертификатом для погашения долгов или для открытия процентного депозита в банке запрещено законом. Недопустимо также и обналичивать материнский капитал. Данные запреты созданы в помощь родителям, так как спасают средства, полученные по сертификату, от необоснованных растрат.

      Кто имеет право на расширение жилплощади

      Лишь несколько категорий граждан могут встать на очередь на расширение жилплощади:

    • Лица, не являющиеся собственниками жилья.
    • Граждане, не проживающие в квартире по договору соцнайма.
    • Жители домов или квартир в многоквартирном доме, не отвечающем установленным стандартам физического и технического состояния жилья (небезопасное, ветхое жилье).
    • Граждане, в семьях которых имеются родственники с тяжелыми неизлечимыми недугами, представляющими опасность для прочих членов семьи.
    • Граждане, проживающие на жилой территории ,площадь которой признана недостаточной для установленного минимума.
    • Лица, живущие на одной жилплощади и не связанные между собой родственными узами.
    • Некоторые социальные группы вправе претендовать на жилищные льготы от государства без очереди:

    • Лица, больные опасными хроническими недугами.
    • Проживающие в доме, состояние которого признано аварийным.
    • Не исключены ситуации, когда заявитель или члены его семьи имеют в собственности несколько помещений или распоряжаются ими по договору соцнайма. Тогда степень нуждаемости в улучшении жилищных условий рассчитывается на основании общего суммарного значения имеющихся жилплощадей.

      Порядок получения господдержки

      Прежде чем предпринимать какие-либо действия для получения поддержки от государства, следует убедиться в наличии шансов на успех:

    • Определить свою принадлежность к льготной категории граждан.
    • Узнать учетные нормы жилплощади на человека в регионе проживания, после чего произвести расчеты в имеющемся жилье, сопоставив результаты с условиями получения субсидии.
    • Обратиться за дополнительной консультацией в местные органы соцзащиты.
    • Далее заявителю предстоит выполнить несколько непростых шагов:

      1. Собрать пакет документов и справок, требуемых для получения статуса нуждающегося в жилом помещении.
      2. Подать документы в комиссию, назначенную уполномоченным органом (в большинстве городов функция приема документов для передачи профильной комиссии возложена на многофункциональные центры).
      3. Получить статус нуждающегося.
      4. Зарегистрироваться в очереди на расширение жилищных условий (в МФЦ или через электронные госуслуги).
      5. Если жилищные условия заявителя и его социальная категория соответствуют условиям получения субсидии, тогда у него обязаны принять документы и зарегистрировать в очереди, вне зависимости от скорости продвижения других участников в ней. В случаях, когда гражданин принадлежит к нескольким льготным категориям, воспользоваться субсидией он вправе только по одному из оснований.

        Необходимые документы

        Для регистрации в очереди в качестве нуждающегося в жилом помещении, власти требуют у заявителей пакет справок, в который входят:

        Определенных правил, контролирующих порядок формирования очереди на расширение жилплощади, не предусмотрено. Данный процесс не регулируется на законодательном уровне, ответственность за него несут местные власти. Именно поэтому в большинстве субъектов РФ очередь не сдвигается годами.

        Быстрее всего льготы получают многодетные семьи, которые находятся в приоритете у государства, а также военнослужащие, являющиеся участниками накопительной ипотечной системы.

        Мы описываем типовые способы решения юридических вопросов, но каждый случай уникален и требует индивидуальной юридической помощи.

        Для оперативного решения вашей проблемы мы рекомендуем обратиться к квалифицированным юристам нашего сайта.

        Изменения в 2018 году

        Для жителей столицы в 2018 году можно будет увеличить жилплощадь за счет приобретения дополнительных метров жилья. Такая возможность появится у тех жителей г. Москвы, которые подпадают под первую волну реновации и получают от города новое жилье.

        Это не единственная возможность улучшения условий проживания. Совместно с АИЖК руководство города разрабатывает программу льготной ипотеки.

        Дополнительные возможности по расширению условий проживания будут предложены жителям столицы в скором времени.

        Наши эксперты отслеживают все изменения в законодательстве, чтобы сообщать вам достоверную информацию. Подписывайтесь на наши обновления!

        Какие документы нужны для постановки в очередь на улучшение жилищных условий

        В Российской Федерации жилищный вопрос – один из самых неприятных и острых. Так или иначе, но практически все граждане недовольны своими жилищными условиями и желают их улучшить. Несмотря на то что помочь всем и каждому государство не в силах (да и не во всех случаях такая помощь была бы справедливой), существует законопроект, который может помочь определенным категориям граждан приобрести новую, более просторную квартиру.

        Вообще в России множество разнообразных льготных законопроектов. Молодые мамы и беременные женщины могут получать бесплатные медикаменты, многодетные семьи обеспечиваются бесплатной одеждой, спортивной и школьной формой для своих детей, а граждане, оплатившие медицинские услуги, могут получить налоговый вычет и сэкономить свои средства. Однако зачастую люди просто не пользуются своими законными привилегиями. Почему так происходит?

        Все очень просто. Законодательство в нашей стране устроено таким образом, что оно приносит пользу только тем, кто в нем хорошо разбирается. Таким образом, молодую маму никто из государственных служащих или врачей не известит о том, что она может получать большинство медикаментов для своего малыша за счет государственного бюджета, а многодетная семья покупает школьную форму своим детям на собственные деньги, не подозревая о том, что имеет право на бесплатную одежду. Проблема нашего законодательства именно в том, что российских граждан никто не уведомляет о появлении у них тех или иных прав. Вот и получаются такие ситуации, когда человек попросту не знает, что может получить какой-либо бесплатный товар или услугу от государства.

        Эта статья предназначена именно для того, чтобы повысить общий уровень юридической грамотности среди граждан Российской Федерации и показать им все их права и возможности. В ней мы поговорим о такой государственной инициативе, как предоставление субсидии на улучшение жилищных условий. Согласитесь, что помощь в приобретении квартиры – это заманчивая перспектива. Однако не следует обольщаться раньше времени. Данная федеральная программа имеет множество ограничений и условий.

        Вообще очередь на улучшение жилищных условий – это часть социальной целевой программы «Жилище». Она начала свое действие в нашей стране достаточно давно, и за это время государством достигнуты определенные успехи в решении жилищного вопроса, а также некоторых других проблем. Например, благодаря этой федеральной программе производится активное развитие жилищного строительства. Было значительно улучшено качество предоставления жилищно-коммунальных услуг. Помимо этого, в стране достигнут новый уровень ипотечного кредитования – все больше граждан могут приобрести квартиру, хоть и в ипотеку. Частично была решена проблема занятости благодаря расширению жилищного строительства. Огромный сектор производства в достаточно короткие сроки поднялся на новый уровень, что способствовало расширению строительства, а, значит, привлечению новых работников в эту сферу.

        Однако сегодня мы будем говорить не обо всей государственной инициативе в целом, а именно о самой востребованной ее части – субсидии на улучшение жилищных условий.

        Ознакомившись с этой статьей, вы узнаете:

      6. кто такие «нуждающиеся в улучшении жилищных условий» согласно нашему законодательству;
      7. какие документы нужно представить в социальные органы, чтобы получить выплату;
      8. в каком порядке предоставляется субсидия;
      9. существуют ли какие-либо привилегии для льготных категорий граждан;
      10. на каких основаниях можно получить субсидию на улучшение жилищных условий.
      11. Помимо основных сведений о данной инициативе будут освещены также самые разные ее детали.

        Наша статья содержит всеобъемлющий ответ на вопросы граждан об улучшении жилищных условий за счет государства.

        Кому положено улучшение жилищных условий за счет государственного бюджета

        Социальная программа разработана правительством Российской Федерации для того, чтобы позволить гражданам проживать в достойных условиях. В первую очередь программа направлена на помощь тем, кто по каким-либо причинам живет в неподобающих условиях или не имеет собственного жилья вовсе. Таким образом воспользоваться ею не смогут те люди, которые проживают в достаточно приличных условиях.

        В этом разделе статьи мы расскажем вам, какие основания являются достаточными для того, чтобы встать в очередь на получение социальной субсидии на улучшение жилищных условий. Если вы найдете себя в этом списке, то вы вправе обратиться за помощью в социальные службы и попросить предоставить вам материальную помощь на покупку новой квартиры.

        1. Самый простой случай – это молодая семья, у которой нет в собственности своей квартиры. Таким образом, по эту категорию попадают граждане, которые по веским причинам снимают жилье, а не проживают в собственном. Также право на субсидию имеют молодые семьи, проживающие с родителями (в большинстве случаев). Право на получение финансовой поддержки теряется только в том случае, если молодые проживают с родителями в достаточно большой квартире или доме, в котором вполне хватает места для всех. Однако это достаточно редкий случай, поэтому большинство молодых супругов попадают под это основание. Учтите, что если вы проживаете на территории города федерального значения (то есть Москвы или Санкт-Петербурга), то перед вами могут поставить дополнительное условие для получения субсидии на квартиру. Например, если вы живете в Санкт-Петербурге и не имеете собственного жилья, то от вас могут потребовать проживания на законных основаниях не менее пяти лет подряд в этом городе. Только после этого вы сможете получить материальную помощь.
        2. Также распространенной ситуацией является следующая: семья проживает в квартире, которая слишком тесна для такого количества людей. Как узнать, что ваша квартира слишком маленькая? Очень просто – существует специальная формула. Эта формула позволяет рассчитать минимальную жилплощадь, на которой должна проживать ваша семья. Рассчитывается она следующим образом: необходимо количество членов семьи (например, пять) умножить на установленную законом минимальную жилплощадь на каждого человека (в 2015 году это 10 квадратных метров). Таким образом, семья из пяти человек имеет право проживать на жилплощади не менее пятидесяти квадратных метров. Если площадь вашей квартиры меньше, то вы вправе обратиться за материальной помощью в социальные органы.
        3. Достаточно редкий, но все равно встречающийся случай – граждане, в квартире или доме которых отсутствуют определенные элементарные удобства. К этим удобствам относятся следующие обязательные конструкции: ванна или душ, а также раковина (мойка или умывальник); холодное водоснабжение; отопление (теплоснабжение – обратите внимание, что наличие в доме обогревателя, работающего от электричества, не является теплоснабжением!); электроснабжение; канализация и туалет. Если в вашей квартире или доме отсутствует что-либо из вышеперечисленного, то вы имеете полное право заявить в социальную службу и встать в очередь на улучшение жилищных условий.
        4. Тот случай, когда две семьи (между которыми нет кровного родства) проживают на территории одной квартиры, где есть смежные комнаты – тоже законное основание для получения субсидии. Если вы живете в одной квартире с людьми, которые не являются вашими родственниками, то вы можете получить материальную помощь и купить собственную квартиру.
        5. В каком порядке предоставляется субсидия

          Как уже упоминалось, субсидия на покупку собственного жилья предоставляется в порядке очереди. В этой очереди определенные граждане пользуются привилегиями. Речь идет о льготниках. Ниже перечислен их полный список в порядке убывания привилегии:

        6. многодетные родители;
        7. семьи с инвалидами (как совершеннолетними, так и детьми);
        8. семьи ветеранов Великой Отечественной войны;
        9. семьи ветеранов других боевых действий;
        10. матери-одиночки.
        11. Эти граждане имеют право на более быстрое предоставление субсидии на улучшение своих жилищных условий.

          Чтобы получить субсидию, мало удовлетворять приведенным выше условиям. Необходимо также иметь достаточный уровень заработной платы и семейного дохода. Таким образом, правительство ограничивает круг лиц, которые в состоянии выплатить ипотеку.

          Чтобы получить субсидию, необходимо заявить в установленной законом форме в органы социальной опеки. Для этого составьте само заявление в свободной форме и прикрепите к нему пакет необходимых документов. В общем случае перечень бумаг выглядит следующим образом:

        12. личные документы каждого из членов семьи;
        13. выписка из домовой книги о вашем текущем месте проживания;
        14. документы, подтверждающие право на получение материальной помощи;
        15. бумаги, подтверждающие право на привилегии в очереди (если есть);
        16. документы на приобретаемую квартиру;
        17. справки о доходах семьи. Учтите, что чем выше заявленный доход семьи, тем больше вероятность получения субсидии. Как уже говорилось, государство ограничивает граждан, которые не в состоянии выплатить ипотечный кредит.
        18. О расширении жилищных условий

          Времена, когда всем советским гражданам предоставляли квартиру, остались далеко в прошлом, но сейчас появились другие возможности по улучшению и расширению жилья.

          Далеко не каждый желающий может рассчитывать на поддержку от муниципалитета.

          Для этого необходимо получить статус нуждающегося (статья 51 ЖК РФ) в улучшении и встать на очередь по расширению жилищных условий (в соответствии со статьей 52 ЖК РФ).

          Сегодня особенности улучшения и расширения жилищных условий регулируются Жилищным кодексом Российской Федерации, а в особенности 7 главой.

          Статья 51 Жилищного Кодекса Российской Федерации определяет категории граждан, которые могут рассчитывать на улучшение условий проживания.

          В статье 54 ЖК РФ прописываются основания для отказа некоторым категориям при предоставлении недвижимости по договору социального найма.

          Ознакомиться с порядком выделения нового жилья и улучшения условий проживания для нуждающихся можно в статье 57 Жилищного кодекса Российской Федерации.

          Как встать на очередь?

          Чтобы встать на очередь следует, прежде всего, получить статус нуждающегося в жилье. Для этого необходимо проверить, относитесь ли вы к определенной категории граждан. После чего следует написать заявление в жилищном территориальном органе.

          При посещении муниципального заведения при себе необходимо иметь все необходимые документы. После чего составленное заявление будет рассматриваться работниками муниципалитета, и в течение 30 календарных дней государственные органы должны выслать официальный ответ заявителю.

          Если запрос гражданина считается объективным, то ему присваивают статус нуждающегося и ставят на очередь по улучшению жилья.

          Стоит отметить, что многие стоят на очереди по расширению или улучшению жилья несколько лет, так как нуждающихся много, а возможностей и финансовых средств у муниципалитета на всех сразу не хватит.

          Кто имеет право?

          Лишь некоторые категории граждан могут рассчитывать на возможность расширения и улучшения жилищных условий:

        19. граждане, которые не имеют правообладающих документов на недвижимость, то есть не могут быть признаны собственниками, а также не проживающие в квартире по договору социального найма;
        20. лица, проживающие в доме или квартире с непригодными небезопасными условиями;
        21. если один из родственников семьи имеет тяжелое хроническое заболевание, и высока вероятность заражения других членов семьи;
        22. когда граждане проживают в жилье, общая площадь которого не отвечает установленным минимальным нормам на одного человека;
        23. если на территории одной квартиры находится несколько семей, не связанных между собой родственными отношениями.
        24. Кроме этого, некоторые лица могут претендовать на расширение или улучшение жилищных условий без очередности:

        25. Категории граждан, имеющие тяжелые хронические заболевания.
        26. Лица, которые находятся в аварийном, непригодном для проживания объекте жилой недвижимости.

        Расширение жилищных условий

        В настоящее время ведется активная работа по повышению качества условий проживания и сокращения социально неблагополучных групп населения, которые не имеют возможностей для обеспечения себя комфортным жильем.

        Каждый случай рассматривается индивидуально и нуждающиеся в жилье могут рассчитывать на различные варианты помощи от региональных властей:

      12. получение кредита для ипотеки;
      13. сертификаты на жилье;
      14. выделение недвижимости некоторым гражданам на основании договора социального найма;
      15. жилищное субсидирование;
      16. программы по расширению жилищных условий и обеспечению жильем;
      17. другие виды, а также самостоятельное приобретение жилого помещения.
      18. Нужная справка-акт о проверке жилищных условий? Смотрите в этой статье.

        Главная программа по предоставлению и улучшению качества жилья называется «Жилище».

        С 2005 года действует популярная программа, основной задачей которой является улучшение условий проживания для молодых супругов.

        При этом возраст обоих супругов не должен быть более 30 лет.

        Воспользовавшись возможностями данной программы, граждане могут рассчитывать на следующие способы:

      19. получение сертификата на жилье;
      20. субсидирование;
      21. получение жилья на ипотечных условиях;
      22. покупка недвижимости в рассрочку на условиях договора купли-продажи у региональных властей;
      23. покупка жилого помещения по договору социального найма и др.
      24. После вступления в силу программы поощрения семей, в которых рождается более одного ребенка, многие российские семьи стали использовать капитал для улучшения условий проживания.

        Это наиболее частое направление реализации программы «Материнского капитала».

        Родители могут использовать льготы для покупки:

      25. нового дома;
      26. отдельной части недвижимости.
      27. Также капитал может быть использован для улучшения условий проживания.

        Нуждающиеся в улучшении

        Претендовать на получение статуса нуждающихся в улучшении жилья могут лишь граждане, имеющие для этого определенные основания и вставшие на очередь в местном жилищном органе.

        Молодая семья

        Регулирует возможности улучшения условий проживания для молодых семей Постановление Правительства №638 от 2002 года.

        Рассчитывать на вступление в программу могут:

      28. супруги с детьми;
      29. лица, состоящие в официальном браке и не достигшие 30 лет.
      30. Другие категории граждан

        Кроме того, выделяют еще некоторые категории, имеющие права на получение статуса нуждающихся в жилье и улучшения качества жилья.

        К ним относятся:

      31. малоимущие граждане, у которых совокупный доход в семье не предоставляет возможности приобрести жилье с учетом минимальной нормы недвижимости;
      32. многодетные родители с низким доходом;
      33. инвалиды и проживающие с ним родственники;
      34. ветераны войны и горячих точек;
      35. граждане, проходившие или состоящие на военной службе;
      36. лица, которые проживают в непригодной коммунальной квартире.
      37. Необходимые документы

        Если лицо хочет встать на очередь по улучшению условий проживания или получению нового жилья, ему следует приложить к заявлению пакет следующих документов:

      38. Правоустанавливающие документы на квартиру или помещение для проживания, либо договор социального найма.
      39. Выписка из домовой книги, в которой должна содержаться информация обо всех проживающих в жилом объекте.
      40. Если нуждающиеся проживают в коммунальной квартире, следует оформить санитарный паспорт на каждого члена семьи.
      41. Справка из бюро технической инвентаризации.
      42. Справки с места учебы или работы на каждого члена семьи.
      43. Если имеются свидетельства об охране жилья, их также необходимо приложить к заявлению.
      44. В отношении каждого проживающего требуется оригиналы и копии паспортов, свидетельства о рождении на несовершеннолетних граждан, пенсионные удостоверения, свидетельства о смерти, бумаги о вступлении в брак или его расторжении.
      45. Если в помещении проживают лица с тяжелыми хроническими заболеваниями, следует предоставить заверенное у врача медицинское заключение о болезни.
      46. Что считается ухудшением жилищных условий по ЖК РФ? Читайте здесь.

        Интересуют условия ипотеки от Сбербанка в 2018 году? Подробности тут.

        Получение субсидии от государства – это один из видов улучшения условий проживания.

        Выделение субсидий представляет собой материальную помощь на покупку:

      47. квартиры;
      48. дома для некоторых категорий граждан.
      49. Стоит отметить, что субсидии не являются кредитом, рассрочкой или займом, а выделяются на безвозмездной основе от региональных властей. Получить такую помощь можно только один раз.

        На видео о государственной поддержке

        Какие документы нужны для улучшения жилищных условий

        Улучшить свои жилищные условия семья или отдельный гражданин могут, купив квартиру или получив ее из муниципального фонда. Ст. 51 ЖК РФ содержит основания, при которых граждане могут встать на учет в местных органах власти и получить жилое помещение в порядке очередности. Рассмотрим, какие документы нужны для этого нужны, в каком порядке и куда их нужно подать.

        Документы для улучшения жилищных условий

        Чтобы попасть в муниципальную очередь, гражданам нужно доказать, что они нуждаются в улучшении жилищных условий. По правилам ст. 51 ЖК РФ, этот правовой статус могут получить следующие категории:

      50. лица, которым не выделено жилье на условиях соцнайма;
      51. наниматели, у которых площадь квартиры не превышает учетную норму;
      52. граждане, проживающие в объектах, не соответствующих федеральным и региональным стандартам;
      53. лица, проживающие в одной квартире несколькими семьями, если в составе одной семьи имеется больной тяжелыми формами хронических заболеваний.

    Документы для нуждающихся в улучшении жилищных условий должны подтверждать одно из перечисленных оснований, обязанность по их сбору возложена на граждан.

    В ЖК РФ не содержится норм, регламентирующих список бумаг для улучшения жилищных условий. Обязанность по утверждению правил постановки в очередь возложена на региональные власти, поэтому гражданам нужно уточнять эти вопросы в уполномоченных территориальных органах. Перечень документов может включать в себя:

  • заполненный бланк заявления от всех лиц, входящих в состав семьи заявителя;
  • общегражданские паспорта взрослых и свидетельства о рождении детей;
  • документы, подтверждающие семейный статус заявителя (например, свидетельство о заключении брачных отношений);
  • акт обследования жилищных условий (указанные документы могут составлять местные жилищные органы или представители Госжилинспекции);
  • медицинское заключение об установлении хронической формы заболевания (перечень заболеваний, дающий право на постановку в очередь, утвержден на федеральном уровне);
  • выписка из госреестра недвижимости, подтверждающая отсутствие жилья в собственности;
  • документы, подтверждающие факт соцнайма муниципальной квартиры, не соответствующей учетной норме;
  • акт о признании многоквартирного здания аварийным и подлежащим сносу;
  • иные бланки и формы, включенные в региональные нормативные акты.
  • Документы на улучшение жилищных условий должны быть актуальны на день обращения в муниципальный орган. Большинство справок имеет ограниченный срок действия, поэтому собирать их нужно непосредственно перед обращением в муниципалитет.

    Если каких-либо документов не хватает, муниципальный орган обязан запросить их по каналам межведомственного обмена, если такая возможность существует.
    На рассмотрение документов дан срок, не превышающий 30 дней, после чего выносится решение местного органа власти о признании заявителя нуждающимся и включении в список очередников.

    Документы на субсидию на улучшение жилищных условий, если такая форма получения квартиры предусмотрена региональным законодательством, будут предоставляться в аналогичном порядке. Рассмотрим, куда подавать бумаги на улучшение жилищных условий, и какие нюансы нужно учесть при обращении в уполномоченный орган.

    Куда подать документы на улучшение жилищных условий?

    Документы, необходимые для улучшения жилищных условий, должны быть представлены в муниципалитет по месту постоянного жительства либо в иное учреждение, определенное местным органом власти. Как правило, прием заявлений от граждан осуществляется местной администрацией, а проверка документов — жилищным отделом администрации.

    В ряде регионов прием документов возможен через многофункциональные центры, поскольку признание нуждающимся лицом и постановка в очередь входит в состав муниципальных услуг. При таком варианте обращения продолжительность проверки пакета документации также будет составлять 30 дней.

    Маткапитал на улучшение жилищных условий — документы

    Программа государственной поддержки семей, в которых имеется два и более ребенка, предусматривает выдачу сертификата на материнский капитал. Одним из направлений для расходования средств маткапитала является улучшение жилищных условий, однако эта программа не имеет никакого отношения к выделению жилья в порядке муниципальной очереди.

    Тратить деньги из господдержки можно на следующие цели:

  • приобретение жилья на вторичном рынке (квартиры, частные дома);
  • возведение частного дома;
  • реконструкцию или ремонт жилого помещения.
  • Главным правилом использования средств маткапитала является приобретение или постройка жилья, большего по размерам или лучшего по степени благоустройства, чем ранее занимаемая квартира. Проверка документов и перечисление средств будет осуществляться по линии пенсионного фонда и не связано с деньгами муниципальных бюджетов.

    Чтобы использовать материнский капитал, нужно представить следующие документы на улучшение жилищных условий:

  • сертификат, выданный маме после рождения второго ребенка;
  • общегражданские паспорта и свидетельства о рождении на всех членов семьи;
  • документы, подтверждающие семейный статус заявителей;
  • договор купли-продажи, по которому будут расходоваться средства маткапитала;
  • передаточный акт;
  • выписка из госреестра недвижимости, подтверждающая регистрацию права собственности на всех членов семьи;
  • обязательство об оформлении права собственности на всех членов семьи, если при заключении сделки покупателем является только один гражданин;
  • реквизиты банковского счета, на который будут перечисляться средства маткапитала.
  • Перечень документов для улучшения жилищных условий, которые нужно предоставить для использования маткапитала, будет зависеть от особенностей выбранного направления. Например, при постройке собственного дома нужно предоставить акт выполненных работ, сметную документацию, акт ввода дома в эксплуатацию и т.д.

    Куда подать документы на улучшение жилищных условий путем распоряжения средствами маткапитала? Для этого нужно обратиться в территориальное учреждение пенсионного фонда по месту жительства. Если у вас остались вопросы по улучшению жилищных условий, задайте их нашим юристам прямо на сайте или по телефону.