Образец письма на расторжение договора купли продажи

Оглавление:

Письмо о расторжении договора купли продажи образец

Претензия к договору купли-продажи товара (требование — расторжение договора, так как товар находится в залоге у третьих лиц)

Претензия к договору купли-продажи товара (требование — расторжение договора, так как товар находится в залоге у третьих лиц)

[число, месяц, год] между нашей компанией — [наименование предприятия, организации] — и [наименование предприятия, организации] был заключен договор купли-продажи [указать]. В соответствии с п. [пункт] договора продавец, т.е. [наименование предприятия, организации]. обязался передать покупателю товар свободным от любых прав третьих лиц. Договором было подтверждено, что товар не находится в залоге, в споре, под арестом или иным обременением.

Однако [число, месяц, год] к нам поступило письмо от [наименование предприятия, организации]. в котором было указано, что данный товар находится в залоге и, в связи с неисполнением своих обязательств должником, предполагается обратить взыскание на предмет залога, т.е. на [товар].

В соответствии со ст. 460 ГК РФ покупатель, в случае неисполнения продавцом обязанности по передачи товара свободным от прав третьих лиц, когда покупатель не соглашался принять товар, обремененный правами третьих лиц, вправе потребовать уменьшения цены товара либо расторжения договора купли-продажи.

Таким образом, требуем расторгнуть договор купли-продажи [указать] от [число, месяц, год] и возвратить уплаченную за товар сумму в размере [сумма] рублей по следующим банковским реквизитам: [банковские реквизиты].

[подпись, расшифровка подписи]

Расторжение договора купли-продажи автомобиля — порядок действий, нюансы и документы

Одной из самых крупных покупок для физического лица можно считать именно приобретение автомобиля. Однако становясь владельцем заветной машины, покупатель порой сталкивается с целым рядом неприятных сюрпризов: авто имеет не оглашенные при заключении сделки дефекты, важные комплектующие выходят из строя практически сразу и требуют дорогостоящего ремонта или замены.

Особенности расторжения договора между физическими лицами

Если обеими сторонами сделки с автомобилем являются физические лица, то ФЗ «О защите прав потребителей» здесь не действует. Обманутому покупателю придется опираться при расторжении договора только на положения ГК РФ. В них же указано, что:

  • Дефекты приобретенного транспортного средства должны быть выявлены в течение 15-ти дней
  • Расторжение контракта возможно только по обоюдному согласию сторон или по решению суда.

    В случае если дело дойдет до суда, то покупатель может рассчитывать на решение в его пользу только при условии, если обнаруженный им недостаток является существенным, в частности:

  • Не поддается устранению
  • Его исправление требует внушительных денежных и временных затрат.

    В любом случае, при несогласии продавца вернуть средства потребуется проводить независимую экспертизу, результаты которой и лягут в основу отстаивания интересов покупателя.

    Как расторгнуть договор покупки автомобиля: основные способы

    Безусловно, если купленный автомобиль имеет несущественные дефекты, то покупатель может устранить их и самостоятельно. Однако при наличии серьезных повреждений, лучше не откладывать дело и сразу приступить к процессу расторжения договора. Сделать это можно, как по обоюдному согласию, так и через суд.

    По соглашению сторон

    В этом случае покупателю необходимо договориться с продавцом о личной встрече. В ходе нее следует представить факты наличия дефектов и предложить вернуть деньги. Если продавец согласится, то составляется письменное соглашение о расторжении сделки в 2-х экземплярах, которое подписывается обеими сторонами. В этой бумаге упоминаются:

  • Обе стороны сделки
  • Номер и дата заключения сделки
  • Причины расторжения договора
  • Дата окончания прав и обязанностей участников сделки.

    Представление претензии

    Если продавец наотрез отказывается возвращать деньги, покупатель должен подготовить письменную претензию, содержащую следующие обязательные пункты:

  • Перечень всех выявленных у машины дефектов
  • Требование расторжения сделки и полного возврата оплаченной суммы средств
  • Уведомление об обращении в суд при условии невыполнения требования в течение установленного времени.

    Как правило, продавцу на раздумья предоставляется срок не более одного месяца. Сама претензия пересылается на адрес его проживания, указанный в договоре заказным письмом.

    Судебное разрешение спора

    Со времени отправки претензии проходит месяц, а ответа от продавца так и не поступает. Это является сигналом покупателю для подачи искового заявления в суд, к которому прилагаются:

  • Квитанцию о внесении судебного сбора
  • Копия договора купли-продажи, заверенную нотариусом
  • Копии претензии к продавцу и документы с почты, подтверждающие её отправку

    В самом иске описывается суть проблемы, а именно дефекты, выявленные в купленной машине, сумма ущерба и время приобретения авто. Копию искового заявления на следующий же день после его передачи в суд необходимо отправить заказным письмом продавцу.

    В ходе судебного разбирательства обычно назначается независимая экспертиза автомобиля, которая призвана выявить его дефекты и их влияние на эксплуатационные свойства машины. Все расходы, связанные с судебным разбирательством, по итогам рассмотрения иска будут возложены на проигравшую сторону.

    Таким образом, при выявлении существенных недостатков в приобретенном автомобиле покупателю следует незамедлительно начать процесс расторжения договора. Изначально стоит попробовать договориться с продавцом, затем отправить ему претензию и только после этого передавать дело в суд.

    Следует помнить, что выявить недостатки важно в течение первых 15 дней после приобретения авто.

    Образец и бланк заявления о расторжении договора купли продажи

    В настоящее время в действующее законодательство чиновниками внесены существенные изменения и поправки, относительно защиты прав потребителей. Это позволяет государству максимально эффективно заботиться о гражданах. как потребителях, хотя ранее такие «заботы» сводились лишь к содержанию большого штата сотрудников соответствующих отделов. Несмотря на то, что сегодня штаты сотрудников отделов защиты прав потребителей также широки, у граждан появилась реальная возможность защитить свои права самостоятельно.

    Что необходимо сделать в первую очередь, чтобы расторгнуть договор купли-продажи потребителю? Правильно составить соответствующее заявление (претензию) и направить его в продавцу, то есть фирме, где производилась покупка товара. Казалось бы, все просто, на самом деле трудности возникают уже на этапе подготовки претензионного письма, в котором, помимо четкого изложения своих претензий, необходимо указать Ваши требования и сроки их исполнения. Затем правильно направить письмо адресату, а в случае отсутствия ответа на претензию, написать исковое заявление о расторжении договора купли-продажи, возмещении убытков, взыскании неустойки и компенсации морального вреда и направить уже в суд, не забыв приложить необходимый пакет документов. Но начнем со всего по порядку!

    Пишем претензию, которая составляется в произвольной форме:

    — в шапке указывается о том, кому Вы пишите обращение с полным написанием всех известных реквизитов и от кого оно поступает

    — пишется слово «Претензия» или «Заявление»

    — содержание письма: желательно начать с начала – когда и что Вы приобрели или заключили договор на оказание услуг, далее изложить суть Ваших претензий, их необходимо обосновать, желательно со ссылкой на конкретные статьи законов

    — указываются требования, которые должны быть четко сформированы, вплоть до фиксирования даты их исполнения

    — сообщите адресату, что в случае отказа в удовлетворении Вашего заявления, Вы будете вынуждены обратиться в суд, где помимо вышеизложенных требований, попросите суд взыскать с ответчика компенсацию морального вреда и неустойку

    — укажите список прилагаемых документов

    — проставьте подпись и дату.

    Претензионное письмо составляется в двух экземплярах, один остается у потребителя, второй отправляется адресату. Если претензия подается на фирму лично, то на втором экземпляре проставляется дата, подпись и печать (при наличии) принявшего. При отправке претензии почтой используйте форму отправки заказного письма с уведомлением и описью, это будет гарантией не исполнения Ваших требований ответчиком в добровольном порядке.

    Если в назначенный Вами срок не поступило ответа и требования не были исполнены, Вы имеете полное право обратиться в суд с исковым заявлением о расторжении договора купли-продажи, возмещении убытков, взыскании неустойки и компенсации морального вреда. Образец заявления о расторжении договора купли-продажи Вы можете скачать бесплатно на нашем сайте.

    СОГЛАШЕНИЕ О РАСТОРЖЕНИИ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ

    о расторжении Договора купли-продажи

    г. Москва «___»___________ 2012 г.

    ___________________, именуем__ в дальнейшем Продавец, в лице ____________, действующ___ на основании ____________, с одной стороны, и __________________, именуем___ далее Покупатель, в лице _______________, действующ___ на основании ______________, с другой стороны, заключили соглашение о нижеследующем:

    1. Стороны расторгают Договор купли-продажи N ____ от «__»_______ 2011 г. с момента подписания соглашения сторонами.

    2. При расторжении договора N ___ прекращаются все взаимные обязательства сторон, связанные с его заключением и исполнением.

    3. Настоящее соглашение составлено в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон.

    Договор купли-продажи авто: расторжение между физическими лицами, с автосалоном или по инициативе продавца

    Одной из самых важных и дорогостоящих покупок, которые заключает человек в своей жизни, без сомнения является автомобиль. Но, к сожалению, часто случаются ситуации, когда заключенная сделка по различным причинам не устраивает одну из сторон, и они начинают искать способы расторгнуть договор купли-продажи. В данной статье мы приведем наиболее популярные причины расторжения подобных сделок и детально опишем процедуру, благодаря которой продавец или покупатель могут добиться этого.

    Действие закона О защите прав потребителей на договора между физ.лицами не распространяется

    Расторжение договора купли-продажи автомобиля между физическими лицами по инициативе покупателя

    В большинстве случаев сделка купли-продажи авто между физическими лицами заключается при приобретении поддержанных автомобилей. А так как очень часто продаваемые машины имеют различные дефекты, о которых не сообщается покупателю, желание оспорить соглашение возникает у многих «осчастливленных» таким образом автовладельцев.

    Возможно, для многих покупателей это будет и неприятной новостью, но всем известный закон «О защите прав потребителей» регулирует только правоотношения, в которых одной из сторон является юридическое лицо или индивидуальный предприниматель.

    Поэтому на договора между физическими лицами действие этого закона не распространяется.

    Новоиспеченному владельцу машины необходимо руководствоваться Гражданским кодексом РФ, а именно статьей 450, в которой говорится, что расторжение договора возможно только по согласию сторон, решению суда или при полном одностороннем отказе одной из сторон выполнять его.

    Расторжение сделки купли-продажи между физическими лицами по соглашению сторон

    При расторжении сделки купли-продажи между физическими лицами надо указать продавцу на недостатки автомобиля и потребовать от него возврата выплаченной суммы

    В первую очередь, каждый покупатель должен попробовать воспользоваться именно этим способом расторжения. Необходимо указать продавцу на недостатки автомобиля. и потребовать от него возврата выплаченной суммы, и расторжения соглашения (в случае его согласия нужно обязательно оформить расторжение в письменной форме). Если продавец отказывается сделать это, покупатель должен написать претензию, которая будет содержать следующие положения :

  • перечисление выявленных недостатков автомобиля
  • требованием возврата выплаченных средств и расторжения договора
  • уведомление, что в случае невыполнения этих требования покупатель будет вынужден обратиться в суд.

    Претензия направляется заказным письмом с уведомлением по адресу продавца. Если в течении месяца не будет никакого ответа, остается один выход —судебное разбирательство.

    Расторжение сделки купли-продажи между физическими лицами через суд

    Расторжение сделки купли-продажи между физическими лицами через суд происходит по месту проживания продавца, если иное не указано в договоре

    Иск подается по месту проживания продавца, если иное не указано в договоре. Перед подачей необходимо отослать ответчику заказным письмом с уведомлением копию иска.

    К заявлению в обязательном порядке необходимо приложить доказательства оплаты судебного сбора, нотариально заверенную копию договора купли-продажи, акта приема-передачи (если таковой подписывался), копию претензии и доказательства ее отправки ответчику, доказательства отправки ответчику копии искового заявления.

    В иске необходимо описать суть дела, обязательно указать в течении какого времени продавец пользуется купленным автомобилем, указать найденные в нем существенные недостатки, указать и обосновать сумму ущерба, нанесенного действиями продавца и в просительной части, ссылаясь на статьи 450, 454, 469, 470 и 475 Гражданского кодекса РФ, попросить суд разорвать соглашение, взыскать с продавца продажную сумму авто и сумму нанесенного ущерба, а также возложить на него судебные расходы.

    Очень важно, чтобы в ходе судебного разбирательства было подано ходатайство о проведении специализированной экспертизы, которая должна будет установить, по чьей вине произошли указанные в иске дефекты машины и как они влияют на эксплуатационные качества.

    Истец не обязан оплачивать ее проведение, так как она назначается судом. А при вынесении решения суд возложит расходы по ее проведению на проигравшую сторону. Решение суда в большинстве случаев зависит от результатов данной экспертизы.

    Как расторгнуть договор купли-продажи автомобиля с автосалоном

    Добиться расторжения договора с автосалоном достаточно сложно, так как скорее всего в его штате есть юристы, имеющие большой опыт ведения подобных дел. Но некоторым покупателям все же удается это сделать.

    Как показывает судебная практика, судебные разбирательства при покупке машины в автосалоне чаще всего возникают из-за трех причин :

  • несоответствия цвета, технических характеристик, цены или комплектации автомобиля тем, что были указаны в соглашении
  • выявление после покупки неустранимых технических дефектов авто
  • обнаружение, что купленная машина находится в залоге у банка.

    В каждом из вышеперечисленных случаев покупателю стоит попробовать сначала договориться с автосалоном во внесудебном порядке. Для этого необходимо отправить ему претензию заказным письмом с уведомлением, которое будет содержать требование возврата денежных средств и расторжения договора на основании положений Закона «О защите прав потребителей».

    Судебные разбирательства при покупке машины в автосалоне возникают по разным причинам — например, купленная машина находится в залоге у банка

    Если ответа на претензию не получено, следует обращаться в суд с соответствующим иском. Процедура подачи искового заявления аналогична той, что приводилась в предыдущем разделе, только правовым основанием будет Закон «О защите прав потребителей». Если автомобиль находится в залоге, следует приложить к исковому заявлению документы, свидетельствующие об этом, например выписка из электронной базы залоговых авто.

    В случае, если приобретенной машине обнаружены неустранимые дефекты, необходимо, также как и в спорах между физическими лицами, подать ходатайство о проведении специализированной экспертизы, которая может подтвердить или опровергнуть утверждение истца.

    В случае, если покупатель обращается в суд из-за несоответствия комплектации, цвета или технических характеристик авто тем, что указаны в договоре, следует приложить к иску заказ-наряд, акт приема-передачи и непосредственно договор. Если данные, указанные в них, будут отличаться, суд скорее всего примет сторону истца.

    Как можно расторгнуть по инициативе продавца договор купли-продажи автомобиля с пробегом

    Ситуации, когда желание расторгнуть договор появляется у продавца, а не у покупателя, случаются гораздо реже. Чаще всего причиной является невыплата покупателем продажной суммы или невнесение ее в полном объеме.

    В этом случае стоит (как и во всех остальных случаях) сначала отправить покупателю претензию с требованием разорвать договор купли-продажи и вернуть автомобиль, ссылаясь на статью 439 Гражданского кодекса.

    Если в течении месяца покупатель не даст никакого ответа, следует обращаться в суд по его месту жительства с требованием о расторжении сделки и возврате автомобиля.

    К иску необходимо приложить нотариально заверенную копию договора купли-продажи, другие доказательства правоотношений сторон договора (если таковые имеются), претензию, доказательства ее отправки покупателю, квитанции об оплате судебного сбора, доказательства отправки покупателю копии искового заявления.

    В случае нарушения своих прав, продавец и покупатель машины с пробегом могут и должны обращаться в суд

    Конечно, в случае нарушения своих прав, продавец и покупатель машины могут и должны обращаться в суд. Но лучше всего, перед заключением сделки, потратить время на следующие действия:

  • тщательное обследование машины (например, можно заказать её полную диагностику в автосервисе)
  • проверку в Госавтоинспекции по идентификационному номеру кузова и шасси на наличие ограничений на регистрацию
  • выяснение, является ли приобретаемое имущество залоговым
  • тщательную проверку всей документации на авто
  • разработку детального договора купли-продажи, который будет четко регламентировать обязанности сторон, детально описывать приобретаемое имущество и содержать пункты об ответственности сторон за неисполнение своих обязанностей.

    Все эти действия, конечно, отнимут много времени, сил и средств, но в конечно счете они смогут уберечь как покупателя, так и продавца от больших неприятностей в будущем.

    Как договор купли продажи расторгнуть?

    Расторжение какого-либо документа требует специальных знаний нюансов закона. Аннулировать соглашение о купле-продаже недвижимости нельзя в одностороннем порядке. Хотя в любых случаях есть свои исключения.

    Как расторгнуть договор купли продажи недвижимости и вернуть деньги

    Существует несколько причин, по которым может произойти расторжение. Например, это может быть по причине неуплаты покупателем суммы или отказа продавца от освобождения жилплощади.

    Так же возможны непредвиденные обстоятельства, когда ни один из участников не виновен в их возникновении, но при этом они имеют место быть. Допустим продавец дает гарантию, что с документами на квартиру все в порядке. Но после заключения сделки, вдруг выясняется, что на квартиру претендует родственник продавца, который жил до этого в другой стране и сейчас приехал обратно и хочет добиться через суд прав на эту квартиру. Суд идет навстречу требованиям родственника и теперь он имеет полное право прописаться в этой квартире. Естественно изначальный покупатель квартиры не стал бы покупать ее, если бы знал о предстоящих проблемах. Таким образом, он может снять с себя все обязательства и сделка аннулируется.

    Если существуют какие-либо причины для того чтобы расторгнуть договор, покупатель может попытаться сделать это по обоюдному согласию. В начале пишется претензия о желании изменить или аннулировать соглашение. Претензии должны быть аргументированы и тогда другая сторона может пойти на встречу покупателю и изменить условия соглашения, а если решить проблему нельзя таким способом, то все аннулируется. В данном вопросе должны быть соблюдены все процедурные вопросы. Составляется новый документ о расторжении или же изменении соглашения.

    Расторгнуть сделку можно и при помощи суда, если характер претензии носит односторонний порядок.
    Обжаловать законность сделки можно в течение 3-х лет после регистрации.

    Как расторгнуть договор купли продажи квартиры после госрегистрации

    Аннулирование до государственной регистрации обычно не представляет труда.
    Но после того, как право собственности перейдет к покупателю и продавец потеряет на нее всякие права, сделать это будет уже сложнее.

    Важно запомнить, что расторжение купли-продажи недвижимости возможно только пока действует срок договора.
    Чтобы вернуть жилплощадь продавцу, следует заключить «обратную» сделку. Тогда продавец выступит в роли покупателя и наоборот, то есть покупатель будет выступать в роли продавца.

    Расторжение договора купли-продажи недвижимости в связи с неуплатой

    Часто происходит так, что соглашение о передаче недвижимости в другие руки уже составлен, а покупатель не спешит произвести оплату. В данной ситуации продавец может остаться и без квартиры, и без денег.
    Выход вроде простой-аннулировать сделку. Но это может действительно перерасти в большую проблему. В ГК РФ не существуют нормы расторжения при неуплате и одновременно с этим там прописано, что соглашение может быть расторгнуто при значительных несоблюдениях пунктов. Весь казус ситуации заключается в том, что неуплата не является нарушением пунктов документа.

    Сделка может быть отменена только, если есть соответствующий пункт. Иначе единственное на что может рассчитывать продавец-это получение денег и то не сразу всей суммы.
    Сделка будет подлежать расторжению только путем судебного разбирательства, чей положительный исход никто не гарантирует. В судебной практике существует немного случаев, когда суд был на стороне продавца.

    Поэтому соответствующий пункт должен быть. Также особого внимания заслуживает пункт, который прописывает, что расчет был осуществлен еще до подписания документа. Если подписание состоялось, а деньги так и не были выплачены, то в суде будет сложно доказать обратное.

    Расторжение договора купли-продажи в одностороннем порядке по ГК РФ

    Расторгнуть соответствующее соглашение можно и в одностороннем порядке. В данном случае недовольная сторона может обратиться в суд с исковым заявлением. Важно помнить, что аннулировать соглашение получится только, если оно еще не вступило в силу.

    Прежде чем расторгать через суд, следует попытаться прийти к обоюдному согласию. У противной стороны есть срок до 30 дней, если не оговорен другой срок, дать свой ответ.

    В свой иск недовольная сторона должна включить две претензии:

  • аннулирование сделки;
  • возвращение недвижимости;
  • при наличии значительных нарушений, требовать возмещение материального ущерба.
  • Соглашение о расторжении договора купли продажи земельного участка

    Данная ситуация отличается тем, что здесь действует не только Гражданский кодекс, но и Земельный кодекс.
    Рекомендуется запомнить: если земельный участок еще не зафиксирован должным образом, то осуществить аннулирование сделки можно без каких-либо причин.

    По обоюдному согласию:

  • Соглашение не зарегистрировано: пишется новый документ, где купля продажа земли признается недействительной;
  • Регистрация не была зафиксирована: подать совместную декларация о прекращении регистрации;
  • Соглашение заключено и регистрация произошла: нужно заново продать и купить друг у друга участок. Сегодняшний хозяин должен продать участок бывшему владельцу и все возвращается на свои места.
  • В одностороннем порядке:

  • В первом случае нужно обращаться в суд с требованием об отмене соглашения купли продажи участка;
  • Для второго случая нужно писать декларацию в Росреестр о приостановлении процесса регистрировании и направить его в суд;
  • Для третьего случая единственное актуальное решение — обращение в судебное учреждение с требованием отмены соглашения.
  • Как расторгнуть договор купли продажи автомобиля и вернуть деньги

    Условия расторжения договора купли-продажи транспортного средства, следующие:

  • недостатки, которые были обнаружены во время пользования авто;
  • предложение о добровольном расторжении и возврат денег;
  • в случае отказа продавца, предупреждение об исковом заявлении.
  • Расторжение следует производить в письменной форме.
    Следом идет дата и подпись, копия претензии остается у потребителя. Срок ожидания ответа от продавца-месяц. В случае молчания покупатель имеет право обратиться в суд.

    Договор о расторжении договора купли продажи — образец

    Рассмотрите образец соглашения о расторжении купли продажи авто.

    ОБРАЗЕЦ УВЕДОМЛЕНИЯ О РАСТОРЖЕНИИ ДОГОВОРА В ОДНОСТОРОННЕМ ПОРЯДКЕ

    Россия, ,
    г.
    тел.
    р/с
    , ул. , дом
    , факс

    Генеральному директору
    (наименование организации)

    УВЕДОМЛЕНИЕ О РАСТОРЖЕНИИ ДОГОВОРА В ОДНОСТОРОННЕМ ПОРЯДКЕ

    Договор № __ от «__» ___________ 2016 г. (в дальнейшем — Договор).
    1. » » 200 г. между ИП и ООО был заключен договор о (наименование или предмет договора)
    2. В соответствии с п. XX Договора наша организация вправе в одностороннем порядке расторг-
    нуть договор от » _» 200 г. № , если Ваша организация нарушит п. XV Договора.
    3. В соответствии с п. X Договора Ваша организация должна была выполнить , од-
    нако своих обязанностей не исполнила, тем самым нарушила п. XV Договора.
    4. Настоящим извещаем Вас, что Договор о (наименование или предмет договора)
    200 г. № на основании п. 3 ст. 450 ГК РФ п. XX Договора считается рас-
    торгнутым с момента получения Вашей организацией настоящего уведомления.
    5. Требуем до » » 200 г. (вернуть, освободить и пр.) (денежную сумму, иное имущество)

    По вопросам составления и экспертизы договоров, дополнительных соглашений, исковых заявлений рекомендуем обратится к юристу по телефону — 8 (919) 722-05-32

    Оформление письма о расторжении договора

    При заключении любого договора у каждой из сторон появляются свои права и обязанности, которые регламентируются законодательством Российской Федерации. Целью обозначенного документа является охрана прав и интересов обоих участников договорных отношений, а также урегулирование возможных спорных ситуаций (в последних, после написания соответствующего заявления, могут участвовать и третьи лица). Но нередки случаи, когда один из участников договорных отношений желает прекратить дальнейшее сотрудничество. Для осуществления представленного действия, существует определенная процедура (как и при получении страховых выплат по заявлению, что описано здесь). Один из этапов данного порядка заключается в направлении инициатором расторжения другой стороне правовых отношений письма, в котором требуется указать о желании аннулировать договор. Расторжение договора возможно путем заключения мирного соглашения, обговорив заранее все условия прекращения действия документа, либо направив в судебное учреждение по месту регистрации ответчика исковое заявление (особенно если в деле открылись новые обстоятельства, препятствующие мирному разрешению конфликта).

    В текущей статье будет представлена информация, о том, в каких случаях требуется письмо об аннулировании договора (например — уведомление о банкротстве должника), о правилах оформления обозначенного документа, а также будет представлен образец письма.

    Для чего необходим документ?

    Направление письма о расторжении договорных отношений необходимо для того, чтобы уведомить другого участника сделки о желании досрочного прекратить дальнейшее сотрудничество. Согласно положениям нормативно-правовых актов представленное действие является обязательным для исполнения. В противном случае считается, что инициатор процедуры совершает односторонний отказ от дальнейшего исполнения обязательств, что свидетельствует о нарушении условий договора. В свою очередь вторая сторона имеет право на обращение в судебное учреждение и ходатайствовать о взыскании убытков, причиненных в результате действий партнера.

    Расторжение договора возможно в следующих случаях:

  • В связи с тем, что действие документа подходит к концу;
  • По инициативе одного из участников правовых отношений;
  • По причине постановления судебного учреждения, которое гласит о расторжении договора. Перед тем как направить в судебное учреждение по месту регистрации ответчика исковое заявление истец должен попытаться решить разногласия мирным путем. Делается это посредством направления контрагенту письма, в котором указывается о желании заключить мирное соглашение;
  • По обоюдному согласию сторон договорных отношений.
  • В свою очередь ответчик должен в определенный законодательством Российской Федерации период времени оформить отказ, в противном случае заявитель имеет право обратиться в судебную инстанцию. Указанный срок возможно указать при заключении договора либо письма. Если период нигде не обозначен, то он составляет 30 дней, с момента когда ответчик получил уведомление.

    Правила оформления

    Согласно положениям нормативно-правовых актов Российской Федерации, письмо о расторжении договора оформляется в двух экземплярах. Один остается у заявителя, другой у ответчика. Направляется уведомление посредством почтовых услуг, а именно заказным письмом с обратным извещением. Помимо этого направить письмо о расторжении договора возможно лично под роспись другого участника правовых отношений. Необходимо отметить, что существуют ситуации, когда ответчик не желает принимать уведомление. Тогда участнику договорных отношений, который направил письмо следует найти двух свидетелей и в их присутствии оформить специальный акт, который будет подтверждением того, что другой участник сделки отказался принимать уведомление.

    Содержание письма о расторжении договора в обязательном порядке должно содержать причину прекращения действия документа с ссылкой на статью законодательства Российской Федерации.

    Помимо этого, следует отметить что все письма о аннулировании контрактов должны быть зарегистрированы в специальном журнале предприятия. Срок хранения уведомления о расторжении договора не должен превышать 75 лет.

    Образец письма

    Если разбирать содержание письмо о расторжении контракта на составляющие разделы, то возможно условно выделить следующие блоки:

  • Преамбула — в обозначенной части указываются сведения о тех, от кого и кому подается представленный документ;
  • Основная часть — в данной части прописываются реквизиты контракта, который подлежит расторжению:
    • Участники договорных отношений;
    • Наименование договора: «Письмо о расторжении договора»;
    • Предметная часть;
    • Причины прекращения сотрудничества между сторонами сделки и правовые основания для осуществления обозначенного действия.
    • В заключительной части описывается следующие моменты:
      • Период времени, который предоставляется ответчику для того, чтобы оформить ответ на уведомление;
      • Прописывается дата, после которой договорные отношения являются недействительными;
      • Список документации, которая прикрепляется к письму;
      • Дата оформления уведомления и подпись участника правовых отношений, который составил данное извещение о расторжении договора.
    • К письму о прекращении действия контракта прилагаются документы, которые могут подтвердить слова заявителя о нарушении условий соглашения. Это могут выписки из банка или письменные показания свидетелей.

      Уведомление о расторжении договора — образец

      Все договоры гражданских правоотношений являются соглашением сторон о возникновении, изменении либо прекращении обязанностей и прав. Стороны по доброй воле заключают подобные договоры. Каждая из них с помощью этого документа намерена достичь конкретного результата.

      Для чего составляется уведомление?

      Но, не всегда все складывается гладко. Иногда требуемый результат не получен и одна из сторон изъявляет желание разорвать сделку. Это возможно сделать на основании действующего законодательства. При этом обязательно составляется уведомление о расторжении договора. Образец этого документа не установлен законом, но должен включать ряд обязательных пунктов.

      Не всегда, заключенные договоры выполняются сторонами. Тогда, вполне целесообразно возникает вопрос, как разорвать подобные отношения. Начнем с того, что договор может завершить свое действие по ряду причин:

      • окончание времени действия;
      • по согласию участников;
      • в одностороннем порядке;
      • по решению суда.
      • Когда желание разорвать договорные отношения возникает у одной из сторон, она должна уведомить об этом второго участника. Сделать это необходимо в письменной форме, так как слова к делу подшить невозможно. Если второй участник не захочет разрывать договор, через суд, без специального уведомления, сделать это не получится. Кроме того, не удастся доказать невиновность невыполнения своих обязательств, если второй участник сделки обратится в судебную инстанцию с целью возмещения убытков.

        Когда одна сторона отправляет уведомление о желании разорвать договор, второй участник сделки обязан, по закону, в течение 30 дней ответить на него тоже в письменном виде. С помощью договора можно установить и больший срок, который отводится на ответ.

        Этот документ можно вручить лично под роспись либо отправить письмом с уведомлением. Если отправка осуществляется почтой, срок предоставления ответа будет отсчитываться с даты, обозначенной на штемпеле.
        Когда по истечении срока предоставления ответа сторона молчит, можно обращаться в судебную инстанцию.

        Кто и при каких обстоятельствах составляет документ

        Причины расторжения договоров могут быть настолько различны, что их все не перечислить. Все они заключены в неисполнении обязательств. Их объединяет возможность разрыва сделки в любое время, но при соблюдении некоторых условий. При этом обязательным из них является вручение соответствующего уведомления. Оно может выступать в виде:

        • формального действия;
        • фактического предупреждения.
        • Это говорит о том, что даже при добровольном разрыве договорных отношений требуется составлять уведомление. Тогда право составлять этот документ есть у любого участника, который обозначен в соглашении. Если в договорных отношениях одна сторона не довольна результатами, то именно она заполняет и отправляет этот документ.

          Закон устанавливает общий порядок действий при разрыве договоров. Когда документ не имеет сроков, любой из участников вправе инициировать аннулирование сделки. Поэтому составляется уведомления, с целью поставить в известность. Инициатор вправе самостоятельно установить дату окончания договорных отношений. Когда она не обозначена, у второго участника есть еще полгода по закону.

          Когда разрыв отношений приводит к ущербу, стороны вправе оформить соглашение о расторжении действующего документа либо обратиться в судебную инстанцию для решения вопроса урегулирования финансового спора.

          Что включает уведомление

          Закон не устанавливает конкретную форму уведомления. Но, есть важные пункты, которые должны в него включаться. Уведомление имеет письменную либо печатную форму. Так как оно является официальной бумагой, здесь должны обозначаться:

        • Наименование.
        • Полная информация инициатора.
        • Полные данные получателя уведомления.
        • Данные соглашения, которое подлежит расторжению.
        • Дата и причина расторжения.
        • Число, месяц и год составления документа.
        • Если есть, ставится печать.
        • Если недочеты уже устранены, они не могут являться основанием для расторжения договора, поэтому в уведомлении описывать их не нужно. Составляется этот документ в количестве двух штук для каждой из сторон. На экземпляре документа инициатора должна стоять отметка о получении второй стороны.

          Подтверждением получения документа может являться:

        • виза лица доставившего письмо;
        • уведомление с почты о вручении документа получателю;
        • подпись получателя;
        • виза должностного лица организации получателя.
        • Подтверждение получения документа обязательно пригодится при обращении в судебную инстанцию.

          Как расторгнуть договор подряда и что для этого нужно? Более подробно в нашем материале.

          Здесь вы узнаете все нюансы расторжения договора в одностороннем порядке.

          В случае смены гендиректора нужно написать уведомление. Тут вы узнаете, как его составить.

          Общий порядок расторжения

          Сам процесс заключения договора направлен на решение конкретной задачи. Стороны составляют этот документ для взаимного извлечения выгоды. Довольно часто попытки наказать нарушителя оказываются чреваты последствиями для самого инициатора. Но, это может случиться только по причине неправильно расторжения сделки. Поэтому, чтобы избежать неприятностей, необходимо придерживаться определенной схемы действий:

          1. Четкая формулировка причины расторжения договорных отношений. Для этого необходимо взять текст документа и найти по пунктам, где именно были нарушения.
          2. Формулируется текст претензии, который будет включать уведомление.
          3. Непосредственное составление уведомления. Здесь нельзя поддаваться эмоциям, необходимо писать конкретные факты нарушений, согласно пунктам договора со ссылками.
          4. Отправка уведомления с обязательным подтверждением.
          5. Месяц ожидания ответа. Вполне возможно за этот период провинившаяся сторона просто исправит ошибки, и сотрудничество продолжится.
          6. Если сторона писала ответ, расторжение может пройти по согласию сторон без лишних трат времени и денег.
          7. Тогда составляется соглашение о расторжении договорных отношений, делаются взаиморасчеты, и остается только найти новых партнеров.
          8. Когда получен отказ либо ответ совсем не пришел, требуется собирать документы в судебную инстанцию.

          Расторжение договора аренды

          Только после вынесения решения договор будет считаться расторгнут. Поэтому до этого момента не стоит прекращать выполнять свои обязательства, иначе втора сторона может в судебном порядке взыскать убытки. Очень важно правильно провести процедуру расторжения договора, чтобы избежать неприятностей в дальнейшем.

          Как правильно составить ответ?

          Когда вторая сторона получает уведомление о расторжении договорных отношений, она вправе отказаться от предложения. Обычно это происходит, если действия партнера неправомерны, а так же не соответствуют действительности. Когда контрагент не согласен, он может написать свои возражения ответным письмом.

          Оно оформляется в письменной форме и обязательно должно включать следующие пункты:

        • Наименование документа.
        • Полные сведения лица, составляющего документ.
        • Информация о стороне, которой пишется ответ.
        • Обозначение предмета обсуждения.
        • Подробные причины, с указанием законодательных актов, по которым сторона отказывается разрывать отношения.
        • Виза.
        • Печать, если есть.
        • Если ответ не будет оправлен недовольной стороне в установленный срок, с ней придется встретиться в суде. Когда нарушения действительно есть, их лучше сразу устранить либо разорвать договор по обоюдному согласию. Ответ на уведомление должен быть грамотно оформлен. В нем должны правильно обозначаться все реквизиты и основания. Это юридический документ, который может оказаться хорошим подспорьем в судебной инстанции.

          Остались вопросы? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

          +7 (499) 577-03-71
          (Москва)

          +7 (812) 425-60-36
          (Санкт-Петербург)

          8 (800) 333-58-23
          Для всех регионов!

          Это быстро и бесплатно!

          При желании расторгнуть договор одна из сторон должна составить уведомление о расторжении договора. Образец его не установлен законодательством. Но, так как это юридический документ, он должен быть составлен грамотно и правильно. Есть несколько основных пунктов, которые он должен включать. Необходимо зафиксировать момент его отправки, так как это может оказаться доказательной базой в суде.