Как оформить дом в ярославле

Как оформить дом в ярославле

Оформление Недвижимости: Как оформить право собственности на дом и земельный участок

Как оформить право собственности на Ваш дом и земельный участок, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ)

Если вы хотите до 01.01.2010 оформить право собственности на созданный объект индивидуального жилищного строительства на земельном участке, расположенном в черте поселения и предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ), ВАМ НЕОБХОДИМЫ:

  1. Технический паспорт объекта (приказ Минэкономразвития от 17 августа 2006 года № 244). Выдается организацией (органом) по учету объектов недвижимого имущества по месту нахождения недвижимого имущества.
  2. *Правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен объект.
  3. **Кадастровый план земельного участка. Выдается территориальными органами, осуществляющими деятельность по ведению государственного земельного кадастра, по месту нахождения земельного участка.

* ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ПРАВОУСТАНАВЛИВАЮЩЕГО ДОКУМЕНТА НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК НЕ ТРЕБУЕТСЯ:

  • представлено заключение органа местного самоуправления соответствующего поселения или городского округа, подтверждающее, что созданный объект недвижимого имущества расположен в пределах границ предоставленного земельного участка.
  • ДЛЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ СЛЕДУЕТ ПРЕДСТАВИТЬ в территориальные органы Росрегистрации, в зависимости от места нахождения недвижимого имущества:

  • Заявление о государственной регистрации права собственности.
  • Технический паспорт объекта и копия технического паспорта.
  • *Правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен объект (в двух экземплярах).
  • **Кадастровый план земельного участка или заключение органа местного самоуправления (в двух экземплярах).
  • Если вы хотите оформить право собственности на земельный участок, предоставленный гражданам для ведения личного подсобного хозяйства до введения в действие Земельного кодекса РФ (до 31.10.2001), ВАМ НЕОБХОДИМЫ:

    один из правоустанавливающих документов*:

  • иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право гражданина на земельный участок.
  • * Указанные документы могут устанавливать или подтверждать право собственности, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного бессрочного пользования гражданина на земельный участок.

    Если в документах не указано право, на котором предоставлен земельный участок, или невозможно определить вид этого права, эти документы также принимаются на государственную регистрацию права собственности на земельный участок.

    Кадастровый план земельного участка (выдается в зависимости от места нахождения земельного участка). Выдается территориальными органами, осуществляющими деятельность по ведению государственного земельного кадастра, по месту нахождения земельного участка.

    ДЛЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ СЛЕДУЕТ ПРЕДСТАВИТЬ в территориальные органы Росрегистрации, в зависимости от места нахождения земельного участка:

  • Документ об уплате государственной пошлины (подлинник и копия).
  • Документ, удостоверяющий личность заявителя. При обращении представителя — документ, подтверждающий его полномочия — нотариально удостоверенная доверенность и копия.
  • * Один из правоустанавливающих документов (в двух экземплярах):
    • акт о предоставлении гражданину земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;
    • акт (свидетельство) о праве гражданина на земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;
    • выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок;
    • Кадастровый план земельного участка (в двух экземплярах).
    • Если вы хотите оформить право собственности на создаваемый объект на земельном участке, расположенном в черте поселения и предназначенном для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ), ВАМ НЕОБХОДИМЫ:

    • Правоустанавливающий документ — Разрешение на строительство объекта (выдается в зависимости от места нахождения дома). Выдается уполномоченными федеральным органом исполнительной власти, органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации или органом местного самоуправления.
    • Технический паспорт объекта, (приказ Минэкономразвития от 17.08.06 г. № 244).
    • *Правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен создаваемый объект. Выдается организацией (органом) по учету объектов недвижимого имущества по месту нахождения недвижимого имущества.
    • **Кадастровый план земельного участка (выдается в зависимости от места нахождения земельного участка). Выдается территориальными органами, осуществляющими деятельность по ведению государственного земельного кадастра, по месту нахождения земельного участка.
    • *ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ПРАВОУСТАНАВЛИВАЮЩЕГО ДОКУМЕНТА НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧСТОК НЕ ТРЕБУЕТСЯ:

      • если право собственности на земельный участок зарегистрировано в соответствии ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»
      • **ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ КАДАСТРОВОГО ПЛАНА НЕ ТРЕБУЕТСЯ:

      • если право собственности на земельный участок зарегистрировано в соответствии ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» или
      • представлено заключение органа местного самоуправления соответствующего поселения или городского округа, подтверждающее, что созданный объект недвижимого имущества расположен в пределах границ указанного земельного участка.
      • ДЛЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ СЛЕДУЕТ ПРЕДСТАВИТЬ в территориальные органы Росрегистрации, в зависимости от места нахождения дома:

      • Документ, удостоверяющий личность заявителя. При обращении представителя -документ, подтверждающий его полномочия — нотариально удостоверенная доверенность и копия.
      • Технический паспорт объекта (в двух экземплярах).
      • *Правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен создаваемый объект (в двух экземплярах).
      • * *Кадастровый план земельного участка (в двух экземплярах).
      • За более подробной и актуальной информацией на текущий момент по
        Недвижимости и Юридическим вопросам в городе Ярославле
        ( купить квартиру, дом, коттедж; сдать/снять жильё; оформить сделки купли-продажи/дарения/мены )
        Вы можете обратиться к нашим специалистам по телефону (4852) 932-532, +79023332532 ,
        Viber, WhatsApp: 89023332532 или написать на электронную почту [email protected] (АН ИНФО),
        а так же отправить быстрое сообщение в Агентство недвижимости ИНФО

        Если Вы находитесь в Ярославле,
        то можете просто заказать обратный звонок » и приехать к нам в офис
        Агентства Недвижимости ИНФО г.Ярославль, Б.Октябрьская,67 »

        Некоторые услуги Агентства можно заказать через сайт »

        Простой способ оформить в собственность уже построенный дом

        Стать владельцем недвижимости можно четырьмя основными способами: купить, получить наследство, заключить договор ренты или приватизировать. Самым распространенным способом приобретения по статистике считается покупка. Особого внимания заслуживает индивидуальное строительство на собственном земельном участке.

        В этом случае, все начинается с приобретения земли и желания построить свой собственный коттедж или дом для постоянного проживания. И в этом случае есть два варианта:

      • дачная амнистия
      • индивидуальное жилищное строительство
      • Второе начинается с покупки земли и согласования проектов строительства. Первый вариант считается упрощенной схемой оформления.

        Российское законодательство на сегодняшний день позволяет жителям всех регионов, имеющих в собственности (или долгосрочной аренде с наследованием) земельные участки с назначением личное подсобное хозяйство, дачное хозяйство, садоводство и огородничество, индивидуальное жилищное и гаражное строительство, строить на них дом без предварительных согласований. Затем, опираясь на Закон о дачной амнистии (действие заканчивается 1 марта 2015 года), регистрировать постройку на законных основаниях.

        После того, как строительные работы завершены, предстоит процедура оформления.

        Предлагаем пошаговую инструкцию сбора и получения документов.

        Шесть шагов для оформления собственности

        Шаг первый

        Необходимый пакет документов:

      • документ, удостоверяющий личность (паспорт)
      • технический паспорт дома (выдает БТИ)
      • документ, подтверждающий право на земельный участок
      • кадастровый план участка
      • Шаг второй

        Оформить квитанцию можно в любом отделении банка.

        Шаг третий

        Изготовление копий. Все документы и квитанцию необходимо подготовить с двумя копиями. Сдавать придется копии, а подлинники только предъявлять.

        Шаг четвертый

        Оформление заявления на регистрацию права собственности осуществляется в присутствии специалиста Федеральной регистрационной службы, поэтому предварительно его готовить не нужно.

        Шаг пятый

        Сдача пакета документов в Росреестр и получение расписки о принятии.

        Шаг шестой

        Через 21 день после сдачи в Росреестре можно получить свидетельство о собственности. Только с этого момента дом переходит в собственность.

        При этом покупка частного дома в Казани, оформленного данным способом, для нового владельца не имеет никаких подводных камней. Регистрация собственности по дачной амнистии имеет все законные основания.

        Регистрация дачного дома в собственность

        О регистрации дачного дома в собственность. Приватизировали дачный участок, т.е. одну землю. Теперь хотим оформить право собственности на постройки на участке — это дачный домик, баня+туалет+сарай и большая капитальная теплица. Газа на участке нет, свет круглогодично, вода на участке в летний период, рядом есть колонка,которая работает круглый год.Определение границ участка мы не делали, приватизацию проводили на основе плана дачного товарищества где определены границы нашего участка. Какие действия необходимо предпринять для регистрации построек, т.е. какие документы готовить, какие пошлины оплачивать и куда все это сдавать? Как оформить дачный дом в собственность?

        Ответы юристов (7)

        1) БТИ — определить точную площадь строений и поставить их на учет;

        2) росреестр — перечень документов на сайте росреестра. Подаете документы на регистрацию;

        3) получаете документы на каждый объект.

        Есть вопрос к юристу?

        Регистрация права на объект недвижимости
        В упрощенном порядке регистрируется право собственности гражданина на объект индивидуального жилищного строительства, который создан на земельном участке, предназначенном для такого строительства или для ведения личного подсобного хозяйства (на приусадебном земельном участке). Речь идет об индивидуальном жилом садовом или приусадебном доме. Для регистрации права собственности на объект в Росреестр нужно представить следующие документы:
        — правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен объект индивидуального жилищного строительства (п. 1 ст. 25.3 Закона N 122-ФЗ);
        — разрешение органа местного самоуправления на ввод объекта индивидуального жилищного строительства в эксплуатацию или разрешение на строительство (если такой объект является объектом незавершенного строительства). Указанные документы запрашиваются Росреестром в органе местного самоуправления, если заявитель не представит их самостоятельно (ст. ст. 51, 55 ГрК РФ; п. п. 1, 4 ст. 25.3 Закона N 122-ФЗ).
        Обратите внимание!
        До 1 марта 2015 г. разрешение на ввод объекта индивидуального жилищного строительства в эксплуатацию не запрашивается и правоустанавливающий документ на земельный участок является единственным основанием для государственной регистрации прав на такой объект индивидуального жилищного строительства (п. 4 ст. 25.3 Закона N 122-ФЗ).

        Дополнительные документы для регистрации объекта индивидуального жилищного строительства не потребуются (п. 5 ст. 25.3 Закона N 122-ФЗ).
        Право собственности гражданина на объекты недвижимого имущества, которые созданы на земельном участке, предназначенном для ведения дачного хозяйства или садоводства, а также гаражи и иные объекты недвижимого имущества (например, баня, беседка, сарай, другие хозяйственные постройки) регистрируется в том же порядке, что и право собственности на объект индивидуального жилищного строительства. Только вместо кадастрового паспорта в Росреестр представляется декларация об объекте недвижимого имущества, в которой описывается объект. Декларацию гражданин составляет самостоятельно (п. 3 ст. 25.3 Закона N 122-ФЗ).
        Сроки действия дачной амнистии не установлены. Единственное ограничение — представлять в Росреестр для регистрации права собственности на объект индивидуального жилищного строительства только кадастровый паспорт (без разрешения на ввод объекта в эксплуатацию и разрешения на строительство) можно до 1 марта 2015 г. Ранее данный срок устанавливался до 1 января 2010 г., однако впоследствии был продлен (Закон от 17.07.2009 N 174-ФЗ).

        Здравствуйте, что нужно сделать:
        1. Получить кадастровый паспорт земельного участка
        2. Обратиться в БТИ за кадастровым паспортом строения. Он нужен в том случае если регистрируется право собственности на индивидуальный дом, построенный в черте населенных пунктов.
        3. Обратиться с необходимыми документами в местное отделение росрегистрации и получить свидетельство о праве собственности на строение.
        С необходимыми документами вы отправляетесь в районное отделение Росрегистрации.
        Пакет документов:

        1. Если регистрируете право собственности на индивидуальный дом, который находится в населенном пункте, — это кадастровые паспорта объекта строительства и земельного участка.
        2. Если регистрируете права на другие постройки, которые находятся на территории надела в населенном пункте, — только кадастровый паспорт земельного участка.
        3. Если надо зарегистрировать право собственности на дачный дом и другие строения на садовом участке — правоустанавливающие документы на землю.
        Гос.пошлина 100 рублей.

        Дорогой ключик

        До конца года по крайней мере две сотни ярославцев имеют шанс получить такую же помощь в решении своего жилищного вопроса.

        В очереди с советских времен

        В Ярославле восемь тысяч человек значатся в списках очередников на предоставление бесплатного жилья по договору социального найма. Большая часть из них мечтает справить новоселье еще с советских времен. Новый Жилищный кодекс, принятый два года назад, оставил в очередниках только малоимущих. Увы, но и они стоят в очереди после жильцов ветхих и аварийных домов, гарантированно претендующих на бесплатные квадратные метры в новостройках согласно целевым федеральной и городской программам расселения ветхого и аварийного жилья.

        — Государство, приняв новый Жилищный кодекс, с себя обязательства обеспечить очередников жильем сняло, но очередь осталась, — сетует заместитель директора департамента социально-экономического развития города Валерий Федотов. — Это теперь проблема муниципального уровня. Однако в городском бюджете нет денег на строительство жилья.

        В то же время не все очередники — малоимущие. Кто-то мог бы и потянуть строительство жилья. В кредит, в рассрочку — надо только чуть-чуть помочь.

        Ипотека на паях с бюджетом

        И тогда городские власти, стремясь сдвинуть жилищную очередь с мертвой точки, решили предложить очередникам воспользоваться ипотечным кредитованием. С помощью города и области. Понимание, что не каждый решится воспользоваться предложенным шансом, у городских властей есть. Ведь условия кредита — жесткие. И из семей со скромным достатком, обремененных детьми, мало кто решается их принять.

        А для решившихся самое сложное — собрать необходимую сумму на первоначальный взнос. И ярославские власти решили взять эту обузу на себя.

        — Именной сертификат — это по сути свидетельство, что бюджетные деньги поступили на специальный банковский счет конкретного ярославца, участвующего в программе — объясняет заместитель мэра Сергей Молодкин. — «Живых» денег на руки никто не получает. Предусмотрено целевое использование субсидий на приобретение жилья. Банк переводит всю сумму продавцу недвижимости.

        Подобной практики, утверждают в городском департаменте социально-экономического развития, ни в одном российском регионе еще не наработано. Инициативу муниципалитета поддержали и областные власти. С нынешнего года действует региональная программа «О государственной поддержке граждан, проживающих на территории Ярославской области, в сфере ипотечного жилищного кредитования». Было достигнуто соглашение о софинансировании субсидий, то есть деньги выделяет не только городской, но и областной бюджеты.

        Обкатывать механизм предоставления субсидии для приобретения жилья город начал еще в прошлом году. Тогда единственной категорией получателей были семьи, имеющие несовершеннолетних детей и проживающие в стесненных условиях. Заявок поступило всего 12, удовлетворили — восемь. Выявились многочисленные проблемы и недостатки программы. Но появилась и ясность — как двигаться дальше.

        — Размер субсидий был невелик, максимум — 200 тысяч рублей, — объяснил Валерий Федотов. — Но главное — процедура оформления документов сложная, долгая.

        Сегодня все учтено, наработана необходимая документальная база, упрощена процедура прохождения документов. С начала года принято 84 заявления на получение субсидии, по 76 принято положительное решение. Городской бюджет уже потратил на реализацию программы 10,5 миллиона рублей, область — более семи миллионов.

        По информации Валерия Федотова, заложенных на субсидирование в городской бюджет денег хватит еще на август. Но это не значит, что программа закроется. Будут внесены поправки в бюджет этого года, а в бюджет будущего заложены средства с учетом количества заявок от ярославцев в 2007 году и индексации.

        Чем больше семья, тем больше субсидия

        Сегодня претендовать на получение жилищной субсидии могут две категории граждан. Во-первых, это те, кто живет в городском фонде социального найма и состоит в очереди на квартиру. Во-вторых, это ярославцы, которые хотя в очереди не значатся, но вынуждены обитать с малыми детьми в стесненных жилищных условиях (менее 12 квадратных метров на человека). Правда, для них еще одно обязательное условие: жить в Ярославле не менее десятилетия.

        — Увеличились и размеры субсидий, — рассказал Валерий Николаевич. — Подход здесь сугубо индивидуальный. На размер субсидии влияет состав семьи. Чем больше ваша семья, тем больше бюджетная помощь.

        Положением определено, что очередникам положена субсидия в размере 20 процентов расчетной стоимости жилья. При этом размер ее на семью не должен превышать 300 тысяч рублей. Неочередникам выплачивают 10 процентов от расчетной стоимости жилья, на семью не больше 150 тысяч.

        Посчитать, сколько вам конкретно причитается из городского бюджета, просто. Сначала нужно определить расчетную стоимость жилья, перемножив фиксированную стоимость 1 квадратного метра общей площади жилья, утвержденную сегодня в 26 тысяч 700 рублей, на норматив общей площади жилья. Последний: для одиноко проживающего человека — 33 квадратных метра; для семьи из 2 человек — 42 квадратных метра, а для семьи из 3 человек и более — по 18 квадратных метров на каждого. А потом посчитать проценты от этой суммы — 10 или 20.

        Областной бюджет выделяет на субсидирование меньшие деньги, так как имеет утвержденную фиксированную стоимость одного квадратного метра — 24 тысячи 50 рублей. Из общей суммы субсидии нужно вычесть 13 процентов подоходного налога. Это и будет первоначальный ипотечный взнос, который бюджеты делают за вас в обмен на то, что вы не будете впредь претендовать на получение социального жилья. Возвращать его не придется.

        Для большинства обратившихся за субсидией ипотека все равно остается большим бременем, но они признают, что без бюджетной помощи никогда бы не решились строить жилье в кредит.

        Семья Галины Калачевой, работающей социальным работником, в начале июля уже справила новоселье в двухкомнатной квартире:

        — Я на очереди никогда не стояла. Приняла рыночную экономику, понимала, что бесплатного жилья от государства уже никогда не будет. Узнали про субсидию, поняли — это шанс. Эти четверть миллиона помогли нам решиться взять ипотечный кредит, ведь чего скрывать — мы себя на 15 лет обрекли жить по минимуму.

        — Как поженились на втором курсе «политеха», так все и мыкаемся по общежитиям. Я на заводе работаю, муж — в милиции. Накопить всю сумму, чтобы купить квартиру, конечно, мы не можем, — говорит Ирина Барченкова, которая с мужем и 9-летним ребенком ютится на 18 квадратных метрах в общежитии фабрики «Красный Перекоп». — Пять лет в очереди на жилье стоим. О новоселье даже думать не смели. А тут почти 400 тысяч рублей! Потянем на однокомнатную квартиру.

        Свидетельство действительно четыре месяца, за это время получатели субсидий должны найти подходящий вариант на вторичном рынке жилья. Но участникам программы можно претендовать и на новую квартиру в специально для них строящемся доме.

        Для облегчения кредитного бремени, городские власти начали строительство социального жилья. В Дзержинском районе Ярославля уже возводится 80-квартирный дом с одно- и двухкомнатными квартирами специально для ярославцев — получателей субсидий. Стоимость квадратного метра в этом доме сейчас — 26700 рублей. Цена фиксирована для тех, кто заключил договор.

        — И не будет меняться, — уверяет мэр Ярославля Виктор Волончунас. — Даже если цены на строительном рынке будут расти. Город это гарантирует. Предполагается построить такие дома также в Заволжском и Фрунзенском районах. Уже нынче будут заложены фундаменты двух домов.

        Прежде, чем обратиться за субсидией, необходимо получить согласие банка на предоставление кредита. На сегодняшний день пять банков подписали соглашение с городом и областью на ипотечное кредитование с зачетом субсидии.

        Если банк дает добро, следует обратиться в районную администрацию. Там подробно проконсультируют и подскажут, какие нужно собрать документы. Перечень обычный: паспорта, свидетельства о рождении, справки о доходах, выписки из домовых книг. Тратиться на сбор документов практически не придется. С заявлением и пакетом документов вы обращаетесь в департамент социально-экономического развития мэрии. В течение пяти дней городская комиссия должна дать ответ, имеете ли вы право претендовать на субсидию и в каком размере.

        МКУ «Агентство по аренде земельных участков города Ярославля»

        Адрес : 150999, г. Ярославль, ул. Комсомольская, 4б

        ​ МКУ «Агентство по аренде земельных участков города Ярославля» является некоммерческой организацией, созданной для реализации на территории города совместно с заинтересованными юридическими и физическими лицами принятых в установленном порядке решений по вопросам аренды земельных участков, заключение договоров аренды земельных участков от лица Управления земельных ресурсов мэрии города Ярославля.

        Основными задачами МКУ «Агентство по аренде земельных участков города Ярославля» являются:

        — организация оформления, подписания, учета и сопровождения договоров аренды земельных участков, а также учета, контроля арендных платежей;

        — ведение информационного и консультативно-справочного обеспечения по указанным вопросам.

        Основные функции МКУ «Агентство по аренде земельных участков города Ярославля»:

        — от лица Управления земельных ресурсов мэрии г. Ярославля заключает договоры аренды земельных участков, находящихся в муниципальной собственности или государственной собственности до разграничения государственной собственности на землю;

        — осуществляет прием заявок от физических и юридических лиц на заключение договоров аренды земельных участков, формирует пакет заявительных документов, необходимых для заключения договоров аренды земельных участков, проводит и проверяет их регистрацию и достоверность;

        — проводит прием граждан и представителей предприятий (организаций) с оказанием консультационных услуг по вопросам аренды земельных участков;

        — осуществляет взаимодействие со структурными подразделениями мэрии города Ярославля по вопросам аренды земельных участков.

        Понедельник, вторник, среда, четверг: с 8.30 до 17.30
        Пятница: с 8.30 до 16.30
        Суббота, воскресенье: выходной
        Обед: с 12.30 до 13.18

        Оформление земли в собственность

        Иметь земельный участок ещё не значит иметь права на проведение операций с ним. Получить права на куплю-продажу, аренду и осуществление других манипуляций с землей, можно лишь в том случае, если произвести оформление земли в частную собственность. Ввиду того, что земельное законодательство претерпевает изменения с течением времени, порядок оформления также меняется. Только квалифицированные специалисты остаются в курсе всех преобразований и только они в силах грамотно провести все необходимые сделки. Не стоит пренебрегать помощью профессионалов, ведь в делах, касающихся частной собственности и земли в целом, нельзя допускать ошибок.

        Оформление земельного участка в собственность для:

        1. Коммерческих объединений и частных предпринимателей, которые владеют строительными сооружениями, расположенными на земле, соответствующей запрашиваемой для оформления собственности.
        2. Некоммерческих организаций и индивидуальных предпринимателей, которые нуждаются в оформлении земельного участка в частную собственность под гаражом или многоквартирным домом. При этом обязательно наличие прав на здания.
        3. Иным лицам, а также государственным объединениям, в собственности которых находятся объекты недвижимости.
        4. Преимущества выкупа земли перед арендой

        5. Оформление арендованной земли в собственность требует уплаты налогов, которые значительно меньше той ставки, которая должна уплачиваться по условиям арендования.
        6. Так или иначе, собственность даёт гарантии, в отличие от аренды. При использовании арендованных земель не стоит забывать, что собственник в любой момент может расторгнуть договор. Только выкуп земли из аренды дает право на полное распоряжение участком. Лишь, будучи собственником, станет возможным подарить, продать, сдать в аренду или же передать по наследству свою землю.
        7. Услуги по оформлению земли в собственность

          • межевание земельных участков с уточнением точного расположения и площади участка;
          • сопровождение межевания земли с дальнейшим утверждением дел по землеустройству;
          • постановка земельного участка на кадастровый учет;
          • подготовка всей необходимой документации для оформления прав на земельный участок;
          • предоставление подготовленных документов в соответствующие государственные учреждения для регистрации прав на собственность;
          • представительство частных лиц в госорганах;
          • оформление запроса копий пакета документов на землю и строительные объекты;
          • оформление права собственности на землю или строения.
          • Оформление земли

            Для начала потребуются следующие документы:

          • сведения об истории участка
          • кадастровый паспорт
          • История участка

            Включает сведения о том, кто, с какими целями, на каком основании и когда передавал земельный участок

            Кадастровый паспорт

            Для его получения необходимо предварительно поставить участок на кадастровый учет, предоставив документацию, удостоверяющую право на землю.

            Сдача пакета документов и получение освидетельствования права на собственность

            Произведя сбор всех необходимых документов, требуется оплатить квитанцию за произведенную регистрацию земли. После этого документы предоставляются в государственные службы кадастра. Далее, в установленный срок, можно получить освидетельствование зарегистрированного права собственности на землю.

            Только после корректного выполнения всех действий владелец земельного участка получает полное право на распоряжение своей землей. Таким образом, оформление земли позволит продавать, закладывать, обменивать, дарить и передавать по наследству свой земельный участок.