Форма заявления на переход права собственности

Оглавление:

You are here

Заявление на регистрацию сделки с недвижимым имуществом

Регистрация прав на недвижимость состоит во внесении в реестр записи о правообладателе и о праве, которое он приобретает.

Государственной регистрации подлежат следующие вещные права:

  • право собственности;
  • право хозяйственного ведения;
  • право оперативного управления;
  • право пожизненного наследуемого владения;
  • право постоянного пользования;
  • ипотека;
  • сервитут.
  • Основаниями для государственной регистрации прав на недвижимое имущество являются:

  • договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества;
  • акты, изданные органами, государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке установленном законодательством;
  • свидетельства о праве на наследство;
  • акты о приватизации жилых помещений;
  • судебные акты;
  • свидетельства (акты) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в установленном законодательством порядке;
  • иные документы, подтверждающие наличие, возникновение, прекращение, переход ограничение прав.
  • Заявление на регистрацию сделки с недвижимым имуществом составляется на бланке установленного образца, а также может быть представлено в свободной форме. При приеме заявления сотрудник должен проверить правильность заполнения всех полей бланка установленной формы.

    В заявлении должны быть указаны: фамилия, имя и отчество, дата и место рождения, гражданство, пол, наименование и реквизиты документа, удостоверяющего личность, адрес постоянного места жительства или преимущественного пребывания заявителя;

    При отсутствии у заявителя заполненного заявления или неправильном его заполнении специалист, ответственный за прием документов, заполняет самостоятельно в программно-техническом комплексе (с последующим представлением на подпись заявителю) или помогает заявителю собственноручно заполнить заявление.

    Заявление на регистрацию сделки и перехода права на основании договора подают все стороны договора. В случаях, когда на одной из сторон договора выступают несколько лиц – участников общей долевой собственности, заявление о государственной регистрации подают все участвующие в сделке на этой стороне договора.

    В заявлении делается отметка о желании (нежелании) заявителя получить свидетельство о государственной регистрации права. Заявление должно содержать отметку о возникновении ипотеки в силу закона.

    Государственная регистрация прав проводится в следующем порядке:

  • прием документов, необходимых для государственной регистрации прав и отвечающих требованиям настоящего Федерального закона, регистрация таких документов с обязательным приложением документа об уплате государственной пошлины;
  • правовая экспертиза документов и проверка законности сделки;
  • установление отсутствия противоречий между заявляемыми правами и уже зарегистрированными правами на данный объект недвижимого имущества, а также других оснований для отказа или приостановления государственной регистрации прав;
  • внесение записей в ЕГРП при отсутствии указанных противоречий и других оснований для отказа или приостановления государственной регистрации прав;
  • совершение надписей на правоустанавливающих документах и выдача удостоверений о произведенной государственной регистрации прав.
  • Государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним осуществляет федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный в области государственной регистрации, и его территориальные органы, действующие в соответствующих регистрационных округах. В настоящее время таким органом является Федеральная регистрационная служба.

    Заявление о государственной регистрации перехода права собственности

    Заявление о государственной регистрации перехода права собственности заполняется по унифицированному образцу и передается в Росреестр для проведения названной процедуры в комплекте с прочими необходимыми по закону документами. Далее мы расскажем, как правильно оформить такое заявление и направить в соответствующий госорган.

    Образец (заполненный) заявления о госрегистрации перехода права собственности.xls

    Госрегистрация перехода права собственности

    Переход права собственности на объект недвижимого имущества, равно как и возникновение, ограничение или прекращение такого права, подлежит госрегистрации (п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ).

    Порядок проведения названой процедуры определен в ст. 29 закона «О госрегистрации недвижимости» от 13.07.2015 № 218-ФЗ (далее — закон № 218-ФЗ).

    Внесение сведений в Единый государственный реестр недвижимости (далее — ЕГРН) о переходе права производится на основании обращения правообладателя. Для этого названным лицом для передачи в Росреестр предоставляется комплект документов, в который входят:

    • Заявление о госрегистрации (п. 1 ст. 18, подп. 1 п. 1 ст. 29 закона № 218-ФЗ). В некоторых случаях переход права может быть зарегистрирован и без такого заявления, например в результате обращения взыскания на такое имущество залогодержателем и т. д. (см. п. 3 ст. 50 названного закона).
    • Документы — основания для внесения сведений в ЕГРН (ст. 14 закона № 218-ФЗ).
    • Документы для удостоверения личности заявителя, а также документы, подтверждающие полномочия представителя правообладателя (пп. 4, 8, 9 ст. 18 закона № 218-ФЗ).
    • Правоустанавливающий документ на объект недвижимости.
    • Иные документы — в зависимости от особенностей конкретной сделки (в т. ч. решение об одобрении крупной сделки, согласие супруга, разрешение органов опеки и попечительства и т. д.). Смотри, например, Документы для регистрации права собственности на квартиру.
    • Оформление и подача заявления на переход права собственности (скачать образец)

      Заявление о переходе права собственности оформляется путем заполнения унифицированного бланка, утвержденного приказом Минэкономразвития России от 08.12.2015 № 920 (далее — приказ № 920).

      ВАЖНО! При госрегистрации перехода права собственности в результате отчуждения заявления представляются обеими сторонами сделки для произведения процедуры госрегистрации.

      Такое заявление может быть подано как посредством личного обращения в территориальное отделение регистрирующего органа или в МФЦ, так и путем направления почтой или с помощью официальных порталов госуслуг или Росреестра.

      Все имеющиеся в заявлении реквизиты являются обязательными для заполнения. Если заявитель избирает дистанционный способ подачи заявления — посредством почтового направления, то заполняемое им заявление подлежит нотариальному удостоверению (п. 12 ст. 18 закона № 218-ФЗ).

      Заполняемое в электронной форме заявление должно быть подписано усиленной квалификационной подписью заявителя (п. 2 приказа № 920).

      При заполнении такого заявления рекомендуется в реквизите 10 отметить и пункт «Также по адресу электронной почты». В этом случае заявитель сможет получить на электронную почту извещение о приостановлении или отказе в проведении госрегистрации перехода права, что способствует экономии его времени, если возникает необходимость исправить ошибки.

      Госпошлина за заявление о государственной регистрации перехода права

      Регистрационные действия в отношении прав на недвижимое имущество по общему принципу облагаются госпошлиной (ст. 17 закона № 218-ФЗ).

      В этом случае госпошлина составит (данные на январь 2017 года):

    • 2 000 руб. — для заявителя-физлица;
    • 22 000 руб. — для юрлица (подп. 22 п. 1 ст. 333.33 Налогового кодекса РФ).
    • С учетом того, что при переходе права обе стороны сделки подают заявления, такая госпошлина уплачивается каждой из сторон.

      Представление в регорган документа, подтверждающего уплату госпошлины, не является обязательным, т. к. госрегистратор может самостоятельно его запросить в порядке межведомственного взаимодействия (пп. 6, 7 ст. 18 закона № 218-ФЗ).

      Размер госпошлины для юрлиц не зависит от того, каким из способов и в какой форме (т. е. на бумажном или электронном носителях) было представлено заявление о госрегистрации права, а также прилагаемые к нему документы. Для физлиц при подаче документов в электронном виде до 01.01.2019 действует понижающий коэффициент 0,7 (п. 4 ст. 333.35 Налогового кодекса РФ).

      Итак, заявление о госрегистрации перехода права собственности оформляется по общему унифицированному шаблону. Такое заявление может быть подано как посредством личного обращения, так и дистанционно — по почте или через специальные сервисы на порталах госуслуг или Росреестра. Заявление подается в бумажной или электронной форме.

      При подаче заявления о госрегистрации перехода права собственности также надлежит уплатить госпошлину.

      Заявление о регистрации права собственности образец как писать

      Сэкономленные ресурсы всегда приятны. Прежде чем использовать шаблон, очень необходимо внимательно посмотреть приведенные в нем статьи статей законодательства. В настоящем они вполне могли утратить силу. Качественный бланк поможет в решении незнания при изготовлении ответственного обращения. Это даст путь сохранить деньги на договоре юриста.

      Право собственности на недвижимость и сделки с недвижимым имуществом регистрируются в юстиции. Если право на квартиру, дом, земельный участок, иные объекты возникло до 31 января 1998 года (тогда порядка регистрации сделок и собственности в юстиции еще не существовало), то регистрировать его или нет – выбор собственника. Однако в наличии должны быть подтверждающие право документы.

      Для процедуры государственной регистрации нужно подать в юстицию заявление с пакетом документов, уплатить госпошлину. При регистрации представителем доверенность должна быть заверена у нотариуса, в том числе и для организации.

      Для заявлений на регистрацию установлены обязательные образцы. Бланки есть у регистратора, а также размещены в самом здании юстиции и на сайте Росреестра. Заявление может быть заполнено непосредственно при подаче у регистратора или он заполнит его по просьбе заявителя. Заявление подписывается подателем в присутствии регистратора. Наличие с собой паспорта обязательно. Если заявление с документами отправляется по почте, то подпись на заявлении и сделка с объектом недвижимости должны быть удостоверены нотариусом. Документы по почте направляются с описью, объявленной ценностью заказным письмом с уведомлением.

      К заявлениям и иным документам на регистрацию предъявляются очень строгие требования: они должны быть разборчиво написаны, недопустимы сокращения, подчистки, исправления. Документы, содержащие от двух и выше листов, должны быть сшиты, пронумерованы и заверены печатью соответствующей организации.

      Если заявитель не донес какие-либо необходимые документ, то регистрация приостанавливается, ему высылается соответствующее уведомление, которое содержит срок для исправления нарушений. Если в данный период недостающие документы не будут представлены, то в регистрации откажут. Отказ в регистрации права или сделки с недвижимостью может быть обжалован в суде.

      Такое заявление (по сделкам дарения, мены, купли-продажи, по договору ренты) оформляется и подается по тем же правилам, что и о регистрации права. Договоры должны быть представлены минимум в двух экземплярах. После регистрации один хранится в регистрационном деле, а второй с отметкой юстиции возвращается заявителю. Заявление о регистрации права по сделке подает сторона, получающая объект, а о переходе права – отчуждающее недвижимость. Также государственной регистрации подлежит договор.

      Заявление об установлении права собственности

      В некоторых случаях признать право можно только по решению суда, например, в отношении самовольной постройки или если письменные доказательства принадлежности имущества лицу (лицам) отсутствуют или их недостаточно. В таком случае необходимо обращение в суд с заявлением о признании права собственности.

      Бланк заявления о регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним можно скачать здесь.

      Заявление о регистрации права собственности: образец, как писать

      Раздел: Гражданское право |

      Право собственности на недвижимость и сделки с недвижимым имуществом регистрируются в юстиции.

      Если право на квартиру, дом, земельный участок, иные объекты возникло до 31 января 1998 года (тогда порядка регистрации сделок и собственности в юстиции еще не существовало), то регистрировать его или нет – выбор собственника. Однако в наличии должны быть подтверждающие право документы.

      Как писать заявление на регистрацию права собственности

      Заявление подается в единственном экземпляре. Все остальные документы для регистрации представляются в оригиналах с копиями. Пакет документов для конкретной регистрации права или сделки указан на сайте и вывешен в здании юстиции. Там же размещены и реквизиты для оплаты госпошлины. После подачи документов заявителю выдается расписка, где указаны место и дата получения свидетельства о регистрации.

      Заявление о переходе (прекращении) права собственности

      Бланк заявления о регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним можно скачать здесь .

      Заявление о регистрации права собственности

      Заявление регистрации права собственности должно быть написано разборчиво. Подчистки, дописки, исправления, перечеркивания, сокращения не допускаются.

      Документы состоящие из 2-х и более листов сшиваются, листы нумеруются, в конце заверяются печатью соответствующей организации.

      Оформить заявление может доверенное лицо правообладателя, в случае наличия у него нотариально заверенной доверенности.

      Заявление на регистрацию недвижимости в собственность может быть написано заявителем лично в присутствии регистратора или по просьбе заявителя регистратор может заполнить бланк заявления самостоятельно.

      Собственник или поверенный ставит свою подпись под текстом заявления только в присутствии регистратора.

      В случае направления заявления и требуемых документов в адрес регистрирующего учреждения по средством почтового отправления, подпись на заявлении должна быть нотариально удостоверена.

      Заявление подается на регистрацию в единственном экземпляре.

      Бланк заявления можно получить у регистратора, на официальном сайте Росреестра, а также образец заявления вывешивается для обозрения в помещении органа, отвечающего за проведение регистрации прав на недвижимость.

      Заявление о регистрации права собственности для физических лиц

      В заявлении на регистрацию недвижимости в собственность указывается фамилия, имя и отчество лица, подающего документы и заявление на регистрацию. Кроме этого, пишется информация о месте проживания и данных паспорта, номере контактного телефона, дате рождения, семейном положении и гражданстве.

      Если заявителем выступает доверенное лицо, то указываются ф.и.о. поверенного, его паспортные данные, место проживания, реквизиты доверенности и т.д.

      В случае обращения за регистрацией от имени несовершеннолетнего, указываются без сокращенный его ф.и.о. адрес проживания, дата рождения, реквизиты свидетельства о рождении.

      Далее идет информация об объекте регистрации:

    • срок проведения регистрации,
    • документ, согласно которому был произведен переход или возникновение права собственности,
    • указывается вид регистрируемого права,
    • наименование объекта недвижимости, его площадь и кадастровый номер,
    • место расположения объекта недвижимости и т.д.

      В конце заявления дается расписка в достоверности предоставленных документов и сведений.

      Ставится роспись заявителя, дата и время подачи заявления на регистрацию.

      Заявление о регистрации собственности для юридических лиц

      Заявление регистрации права собственности для юридических лиц отличается от заявления для физ. лиц тем, что заявителем выступает организация. В заявлении пишется полное без сокращений наименование организации, ее ИНН, КПП, ОГРН, указывается наименование учредительного документа, согласно которому действует юр.лицо.

      Указываются наименование органа, выдавшего свидетельство о гос.регистрации юр.лица, номер, серия и дата выдачи свидетельства.

      Дается информация о месте нахождения предприятия и данные должностного лица, которое действует от имени организации без доверенности.

      Если представитель организации, в силу действующего законодательства, может представлять интересы предприятия только на основании доверенности, то указываются ее реквизиты.

      Во избежание возврата документов для исправления ошибок и неточностей, работу по составлению заявления доверьте специалистам, оказывающим услуги в этой области.

      Исковое заявление о признании права собственности. Заявления о защите права собственности

      Признание права собственности через суд на объекты движимого и недвижимого имущества очень часто необходимо в процессе защиты этого права. Согласно Гражданского кодекса Украины при защите права встречается виндикационный иск — исковое заявление об истребовании собственности из чужого незаконного владения.

      А также негаторный иск — исковое заявление об устранении препятствий в пользовании своей собственностью.

      Естественно приготоврить образец заявления на все случаи жизни очень трудно. Мы пытаемся собрать все что может быть полезным для защиты Вашего права и обращения в суд при признании права собственности либо устранении препятствий во пользовании, владении и распоряжении имуществом.

      Имущество может быть двжижимым и недвижимым. Нужно знать разницу в определении стоимости и подсудности дела.

      Иск о признании права собственности на недвижимость возникает в ситуациях, когда отсутствуют необходимые для государственной регистрации документы.

      Количество гражданских дело признании права собственности на имущество, рассматриваемых в судах, из года в год увеличивается. В таких исках зачастую в качестве третьего лица к участию в судебном процессе привлекается Бюро технической инвентаризации и регистрации прав собственности на недвижимое имущество (БТИ).

      Причины для обращения в суд

      Среди наиболее распространенных причин для обращения в суд сиском о признании права собственностиможно выделить следующие:

      —правоустанавливающие документы не соответствуют требованиям законодательства;

      —продавец по договору, совершенному в простой письменной форме, умер, и нет наследников, или невозможно установить его местонахождение;

      —документы на имущество отсутствуют и есть только выписка из домовой книги, хотя гражданин владеет имуществом уже много лет (в основном это касается объектов, находящихся в сельской местности, в этом случае право собственности возникает в силу приобретательной давности, то есть если гражданин владеет имуществом более 15 лет. )

      —самовольное строительство— нет документов, подтверждающих отвод земельного участка, например, участок для строительства предоставлялся кооперативу, либо иным лицам, которые продали участок истцу, но договор купли-продажи недостроенного дома или гаража не был оформлен надлежащим образом, то есть право собственности по такому договору не было зарегистрировано, а в дальнейшем истец завершил строительство и теперь ему нужно доказать, что он имел право построить здание именно на этом месте, а не самовольно захватил участок земли;

      —признания права собственности на квартиры в новостройках

      Также очень распространены обращения в суд с исковыми заявлениями о включении имущества в наследственную массу. Это бывает, когда гражданин при жизни не успел зарегистрировать права на недвижимое имущество, а после его смерти наследники не могут получить свидетельство о праве на наследство, так как согласно гражданского законодательства в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество.

      На первом месте остаются случаи, когда граждане, совершив сделку, не обращаются за государственной регистрацией. Это происходит в случаях, когда гражданин приобретает по нотариально удостоверенному договору купли-продажи квартиру (жилой дом и земельный участок), но органы БТИ не обращается и государственную регистрацию не проводит. Поэтому согласно законодательства у него не возникает право владеть и распоряжаться этим имуществом. Гражданин не может зарегистрироваться в по адресу приобретенного имущества, не может продать или подарить его, хотя и считает эту недвижимость после передачи денег продавцу своей.

      В соответствии с законом, за государственной регистрацией сделки и перехода права собственности должен обратиться покупатель. В ситуациях, когда покупатель не проводит регистрацию недвижимости и спустя несколько лет после подписания договора умирает, его наследникам придется обращаться в суд с иском о признании прав на квартиру.

      И уже после признание их прав в судебном порядке они также должны обратиться за обязательной государственной регистрацией.

      Ситуации, когда у собственников дома нет никаких документов на земельный участок, где расположен дом возникают из-за того, что большинство жилых домов построены очень давно, когда не было строгой регламентации оформления прав на земельные участки, а вовремя приватизировать землю в силу разных причин не получилось.

      В этих случаях для полного и всестороннего исследования всех обстоятельств по делу, и принятия объективных решений, суд запросит документы и информацию не только в БТИ, управлении земельных ресурсов, но и в других органах, осуществляющих учет объектов недвижимого имущества и их владельцев начиная с года застройки дома.

      При обращении в суд, гражданин должен доказать обоснованность своих требований. Если это самовольное строительство на непринадлежащем истцу земельном участке, то истец доказывает факт строительства на собственные средства и для себя. Если имеются ошибки в правоустанавливающем документе, то нужно с помощью каких-либо иных документов, имеющих отношение к делу доказать факт совершения сделки. Если это приобретательная давность, то можно использовать свидетельские показания.

      Решение суда о признании прав на недвижимое имущество вступит в законную силу в течение 10 дней, если никто из сторон спора не обратится с апелляционной жалобой. Вступившее в законную силу, заверенное надлежащим образом, с отметкой о вступлении в силу, решение в отношении прав на недвижимое имущество является основанием для государственной регистрации.

      Поэтому подходите ответственно к оформлению документов, необходимых для регистрации прав на недвижимое имущество независимо от того, квартира это, жилой дом, земельный участок или дача, для того, чтобы в дальнейшем не пришлось доказывать свои права в судебном порядке и нести лишние расходы по уплате государственной пошлины и помощи юристов.

      Образцы заявлений ДЛЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ

      (полностью Ф.И.О.)
      581

      проживающего(ей) по адресу
      (полностью адрес постоянного

      оборотная сторона заявления
      Прошу зарегистрировать
      в срок (нужное отметить в квадрате):
      установленный законом
      сокращенный
      (нужное отметить в квадрате):
      Ранее возникшее (до 31.01.1998) право,
      право
      (нужное отметить в квадрате):
      СП собственности
      совместной собственности
      долевой собственности
      иное (указать вид права)

      Приказ Минюста России от 14 сентября 2006 г. № 293 доля в праве обшей долевой собственности
      Договор (нужное отметить в квадрате):
      купли-продажи
      дарения
      мены
      аренды
      иное (указать вид договора)
      Переход права к
      (полностью Ф.И.О. физического лица, наименование юридического лица в дательном падеже)
      [ Ограничение (обременение) права (указать)
      | Иное (указать)
      на объект недвижимости (нужное отметить в квадрате):
      земельный участок
      иное (указать вид объекта)^
      общей площадью кв.м, (га), жилой кв.м.
      кадастровый (условный) номер s
      расположенный по адресу (точный адрес)
      на основании (нужное отметить в квадрате):

      акта органа государственной власти, органа местного самоуправления
      договора купли-продажи
      акта приемки в эксплуатацию
      договора мены
      решения суда
      договора дарения
      иное (указать вид документа)
      Прошу выдать свидетельство о государственной регистрации права (нужное отметить в квадрате):
      Пда ? Нет
      Я, , предупрежден (а) о возможном приостановлении,
      отказе в государственной регистрации (заполнять в случае необходимости).

      Документы, представленные для проведения государственной регистрации, и сведения, указанные в заявлении, достоверны. Расписку о принятии документов на государственную регистрацию получил(а).
      « » 20 г. « » ч. « » мин.
      (дата и время подачи заявления)
      / /
      (подпись заявителя) (полностью Ф.И.О.)
      N° записи в книге учета входящих документов
      Примечания
      Заявление физического лица
      О ПРЕДСТАВЛЕНИИ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ ДОКУМЕНТОВ
      Территориальный орган Федеральной регистрационной службы по
      (наименование субъекта (субъектов) Российской Федерации)
      ЗАЯВЛЕНИЕ
      Я,
      (полностью Ф.И.О. заявителя)
      имеющий(ая) паспорт серии №
      код подразделения
      (иной документ, удостоверяющий личность) выдан « » Г.
      (когда и кем выдан)
      проживающий(ая) по адресу
      (полностью адрес постоянного
      , контактный телефон
      или преимущественного проживания)
      семейное положение гражданство
      (доверенными лицами и представителями не заполняется)
      дата рождения место рождения
      (доверенными лицами и представителями не заполняется)
      действующий(ая) по доверенности, удостоверенной
      (Ф.И.О. нотариуса, округ)
      « » г., N° в реестре ,
      по иным основаниям
      (наименование и реквизиты документа)
      584

      (полностью Ф.И.О.)
      проживающего(ей) по адресу
      (полностью адрес постоянного

      действующий(ая) в интересах несовершеннолетнего(ей)
      (полностью Ф.И.О.)

      дата рождения
      проживающего(ей) по адресу
      (полностью адрес постоянного
      или преимущественного проживания)
      свидетельство о рождении: серия №
      выдано « » г.
      (когда и кем выдано)
      оборотная сторона заявления-
      Прошу приобщить к документам, представленным «
      регистрацию права (ограничения (обременения) права, сделки) на объект недвижимого имущества (нужное отметить в квадрате):

      общей площадью
      кадастровый (условный) номер
      расположенный по адресу (точный адрес)

      Я, , предупрежден (а) о
      возможном приостановлении, отказе в регистрации (заполнять в случае необходимости).
      Документы, представленные для проведения государственной регистрации, и сведения, указанные в заявлении, достоверны. Расписку о принятии дополнительных документов на государственную регистрацию получил(а).
      « » 20 г.« » ч, « » мин.
      (дата и время подачи заявления)
      / /
      (подпись заявителя) (полностью Ф.И.О. заявителя)

      № записи в книге учета входящих документов _ к № записи в книге учета входящих документов Примечания

      Заявление физического лица
      О ПРИОСТАНОВЛЕНИИ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ
      Территориальный орган Федеральной регистрационной службы по _____

      действующий(ая) в интересах несовершеннолетнего(ей)
      (полностью Ф.И.О.)
      дата рождения ,
      проживающего(ей) по адресу
      (полностью адрес постоянного
      или преимущественного проживания)
      свидетельство о рождении; серия №
      выдано « » г.
      (когда и кем выдано)
      оборотная сторона заявления-
      Прошу приостановить государственную регистрацию , (нужное отметить в квадрате):
      Ранее возникшее (до 31.01.1998) право, право
      (нужное отметить в квадрате): собственности
      совместной собственности долевой собственности иное (указать вид права)
      доля в праве общей долевой собственности
      Сделки (нужное отметить в квадрате):
      купли-продажи
      дарения
      иное (указать вид договора)
      мены
      аренды
      | | Переход права к
      (полностью Ф.И.О. физического лица, наименование юридического лица в дательном падеже)
      Ограничение (обременение) права (указать)
      Иное (указать)

      на объект недвижимости (нужное отметить в квадрате):

      Iжилой дом!
      I] квартиру Щ расположенный по адресу (точный адрес)

      сроком на (не более трех месяцев) в связи с (подробная причина)
      Сведения, указанные в заявлении, достоверны. Расписку о принятии заявления о приостановлении псшучил(а).
      « » 20 г. « » ч. « » мин.
      (дата и время подачи заявления)
      / /
      (подпись заявителя) (полностью Ф.И.О. заявителя)
      № записи в книге учета входящих документов
      к № записи в книге учета входящих документов
      -.Примечания

      (иной документ, удостоверяющий личность)

      (когда и кем выдан)

      действующий(ая) в интересах несовершеннолетнего(ей)

      (полностью Ф.И.О.)
      дата рождения ,

      или преимущественного проживания)
      свидетельство о рождении: серия №
      выдано « » г.
      (когда и кем выдано)
      оборотная сторона заявления-
      Прошу внести изменения в запись Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) на основании
      (наименование и реквизиты документа) объект недвижимости (нужное отметить в квадрате):
      жилой дом О гараж LZ
      квартиру Q нежилое здание I
      общей площадью кв.м, (га), жилой кв.м.
      кадастровый (условный) номер
      расположенный по адресу (точный адрес)
      в связи с (нужное отметить в квадрате):
      ?
      Изменением паспортных данных
      новые паспортные данные: серия № код подразделения
      выдан « » г.
      (когда и кем выдан)
      и выдать свидетельство о государственной регистрации права (подчеркнуть — Да/Нет)
      ?
      Изменением назначения (категории) земельного участка новое целевое назначение
      (категория)

      и выдать свидетельство о государственной регистрации права (подчеркнуть — Да/Нет).

      ?
      Изменением адреса объекта недвижимого имущества
      новый адрес объекта
      и выдать свидетельство о государственной регистрации права (подчеркнуть — Да/Нет).
      ?
      Изменением технических характеристик объекта недвижимого
      имущества
      новые технические характеристики объекта
      и выдать свидетельство о государственной регистрации права (подчеркнуть — Да/Нет).
      ? —
      Иная причина (указать)
      и выдать свидетельство о государственной регистрации права (подчеркнуть — Да/Нет)
      Документы, представленные для внесения изменений в запись Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, и сведения, указанные в заявлении, достоверны. Расписку о принятии документов для внесения изменений получил(а).
      « » 20 г. « » ч. « » мин.
      (дата и время подачи заявления)
      / /
      (подпись заявителя) (полностью Ф.И.О.)
      № записи в книге учета входящих документов
      Примечания

      Заявление физического лица о повторной выдаче свидетельства
      О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВА
      Территориальный орган Федеральной регистрационной службы по
      (наименование субъекта (субъектов) Российской Федерации)
      ЗАЯВЛЕНИЕ
      Я,
      (полностью Ф.И.О. заявителя)
      имеющий(ая) паспорт серии №
      код подразделения
      (иной документ, удостоверяющий личность) выдан « » Г.
      (когда и кем выдан)
      проживающий(ая) по адресу
      (полностью адрес постоянного , контактный телефон
      или преимущественного проживания)
      семейное положение гражданство ;
      (доверенными лицами и представителями не заполняется)
      дата рождения место рождения (
      (доверенными лицами и представителями не заполняется)
      действующий(ая) по доверенности, удостоверенной
      (Ф.И.О. нотариуса, округ) « » г., № в реестре ,
      в!
      по иным основаниям
      (наименование и реквизиты документа)
      от имени
      (полностью Ф.И.О.)
      проживающего(ей) по адресу
      (полностью адрес постоянного
      или преимущественного проживания)
      семейное положение гражданство
      дата рождения место рождения
      паспорт серии №
      код подразделения
      (иной документ, удостоверяющий личность) выдан « » Г.
      (когда и кем выдан)

      (пал ностью Ф. И .0.)
      дата рождения ,

      проживающего(ей) по адресу

      (полностью адрес постоянного

      или преимущественного проживания)
      свидетельство о рождении: серия №
      выдано « » г.
      (когда и кем выдано)
      оборотная сторона заявления-
      Прошу повторно выдать свидетельство о государственной регистрации права (нужное отметить в квадрате):
      СП собственности
      совместной собственности долевой собственности иное (указать вид права)
      доля в праве общей долевой собственности
      на объект недвижимости (нужное отметить в квадрате):

      Форма заявления о государственной регистрации права собственности

      Заявление о государственной регистрации права собственности входит в комплект обязательных документов, представляемых для проведения госрегистрации прав на недвижимое имущество. В настоящей статье мы рассмотрим, в какой форме оно должно быть подано и как его надлежит заполнить.

      Образец (заполненный) заявления о госрегистрации права собственности.xls

      Заявление на гос. регистрацию недвижимого имущества в Росреестр: образец заполнения

      Заявление о государственной регистрации права в обязательном порядке (за исключением регламентированных законом случаев) входит в комплект документации, представляемой в Росреестр для проведения названной процедуры (см. п. 1 ст. 18 закона «О госрегистрации недвижимости» от 13.07.2015 № 218-ФЗ).

      Такое заявление на регистрацию права собственности может быть направлено правообладателем, сторонами договора или уполномоченным им (ими) субъектом. Помимо физлиц его могут направлять также госорганы, органы местного самоуправления или иные юрлица (см. ст. 15 закона № 218-ФЗ).

      ВАЖНО! Форма заявления является унифицированной (см. приказ Минэкономразвития от 08.12.2015 № 920). Документ может представляться как в бумажной, так и в электронной форме. Приказом № 920 также регламентированы актуальные требования к заполнению такого документа.

      По общему принципу каждое такое заявление заполняется только в отношении 1 объекта недвижимости и 1 действия, которое государственному регистратору надлежит произвести в отношении названного объекта (п. 3 приказа № 920). При этом в заявлении может быть указано более 1 заявителя, если производится госрегистрация прав на общую совместную собственность и т. д.

      С вариантом заполнения такого документа (в ситуации, когда заявитель обращается в территориальное подразделение Росреестра с документами через представителя) можно ознакомиться, перейдя по данной ссылке: Заявление о госрегистрации права собственности — образец.

      Где найти бланк заявления о прекращении права собственности

      Как указывалось выше, бланки заявлений на регистрацию права собственности утверждены приказом № 920. На основе форм, утвержденных этим же приказом, составляются и заявления о произведении иных регистрационных действий с объектами недвижимости. В частности, данную форму необходимо заполнить и для госрегистрации прекращения права на недвижимость.

      ВАЖНО! Выбор бланка с 01.01.2017 больше не зависит от категории обладателя права (физлицо, юрлицо или госорган), т. к. унифицированная форма сейчас общая для всех указанных субъектов.

      Заявление о прекращении права собственности заполняется аналогичным по сравнению с заявлением о госрегистрации права способом. Только в реквизите 6 «В части госрегистрации прав осуществить регистрацию» галочкой отмечается соответствующий пункт.

      Все необходимые разъяснения по заполнению такого заявления (в т. ч. в зависимости от способа его представления в регистрирующий орган) изложены в Требованиях к заполнению форм заявлений (приложение 4 к приказу № 920).

      Найти все необходимые бланки заявлений можно на сайте Росреестра. Там же есть и перечень необходимых для регистрации права документов (рекомендуем к ознакомлению по данной теме еще одну нашу статью — Документы для регистрации права собственности на квартиру).

      Форма заявления о государственной регистрации права собственности в МФЦ

      Названное заявление, представляемое в Росреестр через многофункциональный центр, подается в соответствии с формой, утвержденной приказом № 920. Специальных форм для каждого способа подачи заявления не разработано.

      Вместе с тем при его заполнении имеются некоторые особенности:

    • заполнение реквизита 2 должно быть осуществлено сотрудником МФЦ;
    • способ получения документов «Лично в МФЦ по месту представления документов» может быть выбран только в случае представления заявления и прилагаемых к нему документов в такой МФЦ (п. 16 приказа № 920);
    • реквизит «Отметка специалиста, принявшего заявление, и приложенные к нему документы» заполняется сотрудником МФЦ, принявшим документацию (п. 26 приказа № 920).
    • ВАЖНО! Если пакет документации представляется посредством личного обращения заявителя как в территориальное подразделение Росреестра, так и в МФЦ, то реквизит 13 «Документы, прилагаемые к заявлению» может не заполняться (см. п. 22 приказа № 920). Однако заявителю надлежит удостовериться, что передаваемые им сотруднику Росреестра или МФЦ документы отражены в выдаваемой расписке (подп. 1 п. 17 ст. 18 закона № 218-ФЗ).

      Какими способами можно подать в Росреестр заявление о государственной регистрации права собственности

      Представить названное заявление, а также иную необходимую документацию в регорган можно следующими способами:

    • путем личного обращения непосредственно в территориальное подразделение Росреестра;
    • личного обращения в МФЦ;
    • направления по почте (например, ценным письмом с описью вложения или иным способом, позволяющим отправителю иметь на руках подтверждение отправки конкретных документов);
    • с помощью портала госуслуг или Росреестра.
    • В зависимости от выбранного способа подачи заявления оно оформляется либо на бумажном носителе, либо в электронном формате (во втором случае оно удостоверяется усиленной квалифицированной подписью заявителя, п. 2 приказа № 920).

      Также в установленных законом случаях (например, если сделка — основание возникновения права требует нотариального удостоверения и т. д.) подать заявление в Росреестр может и нотариус. Если же право возникло на основании изданного судом акта, то представить заявление может пристав (п. 8 ст. 15 закона № 218-ФЗ).

      В нотариальном порядке должна быть удостоверена подпись заявителя в заявлении, если последнее подается в Росреестр посредством почтового отправления (подп. 1 п. 12 ст. 18 закона № 218-ФЗ).

      Итак, форма заявления о госрегистрации права собственности на недвижимое имущество, как и требования к ее заполнению, утверждена на законодательном уровне. Оформляться такое заявление может как на бумажном носителе, так и в электронном формате.

      Заявление в комплекте с необходимой документацией может быть передано в регорган как посредством личного обращения заявителя или его представителя в Росреестр или МФЦ, так и дистанционными способами (в т. ч. почтовым направлением, с помощью официального портала Росреестра или госуслуг и т. д.).