Как выписать сына из квартиры без его согласия если я собственник

Оглавление:

Как выписать сына из квартиры без его согласия, если он не появлялся в ней 10 лет?

у меня кооперативная квартира, прописаны я , жена и сын.

сын больше 10 лет живет за границей, имеет гражданство другой страны.

сюда ни разу не приезжал за 10 лет

на основании какой статьи, какого кодекса можно выписать сына из квартиры?

ТО, ЧТО НУЖНО ОБРАТИТЬСЯ В СУД, МНЕ ПОНЯТНО. КАКИЕ ОСНОВАНИЯ ДЛЯ ОБРАЩЕНИЯ В СУД?

13 Мая 2017, 01:38

На основании судебного решения, подаете иск в суд и если сын доли не имеет можете признать его утратившим право пользования жилым помещением, что является основанием для снятия с регистрационного учета, вопрос достаточно простой. Иск вам может составить любой юрист с сайта при желании, вопрос бесспорный, поэтому участие представителя не обязательно.

Не оплата коммунальных услуг как одно из оснований — вполне достаточно.

Основанием служит ст. 209 ГК РФ

ГК РФ Статья 209. Содержание права собственности

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом(статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
4. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.

Если вы единственный собственник данного жилья, то ваше дело правое. Желаю удачи!

Могу ли я выписать сына из квартиры без его согласия?

Добрый день, у нас сложиласть такая ситуация, я пенсионер живу в квартире с сыном, ему 50 лет он ведёт омаральный образ жизни, одним словом травит меня, он не работает, и не когда в своей жизни не работал, мне не как не помогает, за нашу квартиру он не когда не платил, всегда я, он в квартире прописан так же как и я, но квартира у нас не превотезированна, я считаюсь квартира съёмщик, так вот вопрос могу ли я его выписать без его согласия.

Ответы юристов (2)

анастасия, «выписать» нельзя, снять с учетной регистрации можно, обращайтесь в суд с иском о выселени. это ваше право. и.

Советую Вам поступить следующим образом.Если лицо добровольно не снимается с регистрационного учета, то необходимо подавать исковое заявление в суд.Гос пошлина 300 рублей.

Принудительное снятие с регистрационного учёта возможно только в судебном порядке, поэтому обращайтесь в суд и выписывайте данных жильцов.

Здравствуйте! Можно по решению суда​

Как выписать взрослого сына из собственного дома?

как выписать взрослого сына из собственного дома без его согласия? Какие доводы можно привести в суде?

30 Октября 2013, 22:03 Елена, г. Казань

Ответы юристов (3)

Добрый день. Такое возможно. На основании ст. 31 ЖК РФ:

Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Для более детальной консультации надо знать почему Вы хотите выписать его, какие причины (пьянство, дебоши, побои итп. )

Можете обратиться лично в чат

Выписать из ВАШЕГО собственного дома или ЕГО?

Снять лицо с регистрационного учета без согласия может только собственник. Для этого нужно обратиться в суд с иском о прекращении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи. Ссылаться необходимо на ч. 4 ст. 31 ЖК РФ.

Нужна будет помощь — обращайтесь.

Здравствуйте Елена (если еще актуально), не согласен с коллегами по вопросу бывший член семьи. Ваш сын не может быть вашем бывшим членом семьи, поскольку вы ни лишены в отношении его родительских прав. В суд подается исковое заявление о прекращение право пользования жилым помещением, если сын отсутствует по месту жительства и не оплачивает за жилищно-коммунальные услуги или проживание с ним не возможно, поскольку ведет аморальный образ жизни. (ч. 3 ст. 31 ЖК РФ). В подтверждение аморального образа жизни сына вам требуется обратится в полицию для фиксирования такого.

С уважением Р.В. Добышев

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Выписать сына без его согласия

Выбор категории

Добрый день, у нас сложиласть такая ситуация, я пенсионер живу в квартире с сыном, ему 50 лет он ведёт омаральный образ жизни, одним словом травит меня, он не работает, и не когда в своей жизни не работал, мне не как не помогает, за нашу квартиру он . Показать полностью

Возможно ли выписать из дома сына без его согласия?

Доброе утро! Есть загородный дом (собственность отца). Там никто не прописан. Если отец пропишет туда своего совершеннолетнего сына, сможет ли он потом без проблем его выписать, без согласия сына? Или это только через суд?

Может ли отец выписать своего совершеннолетнего сына из частного дома?

в частном доме прописаны отец[ собственник, 52 лет] и совершеннолетний сын. Может ли отец выписать сына и какие могут быть основания для этого

Может ли сын выписать мать из квартиры, собственником которой он оказался?

здравствуйте, у меня вопрос, звучит так. Моя бабушка купила квартиру, и ее сын взял оформление на себя. Выяснилось, что он сделал себя собственником данной квартиры, а бабушку только прописал.При покупке и в течении всего времени квитанции об . Показать полностью

Как я могу выписать сына из квартиры без его согласия?

я, являюсь собственником квартиры, прописаны по мимо меня 2 сына и мух. Один из сыновей имеет собственность , полученную по наследству, выписываться добровольно не желает, за квартиру не платит, проживает в моей квартире

Можно ли выписать из квартиры совершеннолетнего сына от первого брака, без его согласия?

Здравствуйте,у меня к Вам такой вопрос:отец моего мужа купил в 1974 году кооперативную квартиру,там прописаны он,мой муж,сын от первого брака-на данный момент ему 20 лет и наша совместная дочь-4 года.28 августа отец моего мужа умирает.Зелёнка была . Показать полностью

Как выписать сына, без его согласия, если он проживает в другой квартире?

Сын 46 лет проживает со своей женой в прекрасной двухкомнатной квартире, но отказывается выписаться из гостинки, которая принадлежит отцу-пенсионеру. Не проживает у отца уже семь лет, коммунальных платежей не платит. Как его выписать. Сам . Показать полностью

Может ли мать выписать совершеннолетнего сына из дома без его согласия?

Здравствуйте.Меня волнует такой вопрос . Мать хочет выписать совершеннолетнего сына из частного дома без его согласия, имеет ли она на это право? При этом сын нормальный, работа есть, прописан там и имеет право на часть дома. Соседи могут . Показать полностью

Может ли мать выписать сына из квартиры без его согласия?

может ли мать выписать сына из квартиры без его согласия ,если квартира в ее собственности и приватизирована

Хотим выписать сына без его согласия, что делать?

Здравствуйте. Хотим выписать сына без его согласия, он не проживает с нами, употребляет алкоголь, нигде не работает, задолжник по кредитам. Что делать?

Может ли мать выписать сына из квартиры в «никуда»?

Мать — пенсионерка и совершеннолетний сын (32 года) прописаны в однокомнатной кооперативной квартире. Мать — собственник квартиры, сын не имеет собственности в этой квартире (она была приобретена его матерью, когда он был несовершеннолетним). Сын ни . Показать полностью

Могут ли родители выписать сына из квартиры без его согласия?

Подскажите,могут ли родители выписать сына из квартиры без его согласия,если он отказался от доли при приватизации квартиры.сын прописан в квартире,но не принимает участие в оплате коммунальных услуг и создаёт неблагоприятные условия для жизни . Показать полностью

Может ли мать выписать сына без его согласия из квартиры?

Может ли мать выписать сына, в связи с продажей дома, без его согласия, он не проживает в данном доме только прописан в нем?

Могу ли я выписать взрослого сына из дома если он прописан

Сын взрослый,пьёт дебоширит,совместно проживать не возможно. Сын не работает не оплачивает коммунальные услуги.Собственником жилья являюсь я-мать. Могу ли я его выписать?

Можно ли выписать сына из квартиры без его согласия?

Здравствуйте.Подскажите пожалуйста.Я собственник квартиры и хочу выписать сына.Сыну 24 года.Он не проживает с нами уже 5 лет и не платит за коммунальные услуги.Берет кредиты и не выплачивает,письма приходят к нам с банков.Смогу его выписать без его . Показать полностью

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее,
чем искать решение!

Выписать взрослого сына из квартиры,собственником которой я являюсь

Я собственник квартиры,сын только прописан.Сын (ему 35 лет,детей нет) с женой снимали квартиру,но из-за финансовых трудностей попросились ко мне пожить.Отношения с сыном и невесткой у меня не сложились.Съезжать они не собираются,мотивируя тем,что сын у меня прописан и имеет право на жил.площадь.Как по закону правильно мне поступить,чтобы они съехали от меня? Могу ли я выписать сына против его воли?

Ответы юристов (6)

Да, но только через суд. Необходимо признать его утратившим право пользования. Это довольно сложна процедура.

Он вносит оплату за коммунальные услуги? Несет бремя содержания имущества?

Он только собирается делать ремонт в комнате,а за квартиру пока ничего не платил

27 Апреля 2014, 22:33

Есть вопрос к юристу?

Нужно тогда успевать до его ремонта.

А как мне доказать,что он ничего не платил?

27 Апреля 2014, 22:36

Квитанциями об оплате совершенными вами за последние 6 месяцев.

Уточнение клиента

Квитанции все приходят на мое имя,т.к. я собственник.Может ли он разделить счета без моего согласия?

27 Апреля 2014, 22:42

Я не могу ответить точно. Я не знаю какая практика у вас в городе. В любом случае это не быстро и если вы подати в суд он просто не успеет.

27 Апреля 2014, 22:45

Не пробуйте, а делайте! Основания есть.

Все зависит о того, как была приобретена эта квартира. Если квартира была изначально приватизирована, сын в ней прописан и отказался от приватизации, то выселить и снять его с регистрационного учета будет практически невозможно.

Если квартира была куплена Вами за ваши денежные средства, то подавайте иск о выселении Вашего сына и прекращении права пользования помещением.

Но здесь Вам придется доказывать, что сын является бывшим членом вашей семьи, так как он совершеннолетний и заключил брак, то есть образовал новую семью.

Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ, закон отмечает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Может ли собственник квартиры выписать прописанного родственника без его согласия: сына, дочь, мать или бывшего супруга?

Выписать человека из квартиры легче всего при условии, что он дееспособен, материально обеспечен и не против выписки.

Когда же намереваетесь выписать несовершеннолетнего или иждивенца, будьте готовы к провалу задуманного. Добиться желаемого результата можно будет лишь при значительных, и при этом законных, расходах с Вашей стороны.

И только через суд, если выписываемый родственник является несовершеннолетним, неизвестно где находится уже много лет или фактически проживает в другом месте, но на контакт не выходит.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — просто позвоните, это быстро и бесплатно !

Кого нельзя выписать?

Может ли собственник квартиры выписать прописанного родственника? Нельзя провести выписку родственников из приватизированной квартиры, если на момент процедуры смены статуса жилплощади с муниципальной на приватизированную, они официально проживали вместе с Вами (ст.31 ЖК РФ).

Как выписать мужа (или жену) из квартиры без его согласия, если вы собственник? При проживании в муниципальной квартире бывших супругов, один из них, являющийся нанимателем, не сможет выписать другого без согласия последнего, если нежелательный жилец систематические не нарушает спокойствия других лиц, проживающих на той же жилплощади, соседей по дому (ст.71 ЖК РФ).

Может ли мать выписать дочь из квартиры без ее согласия (или сына), если они, к примеру, не платят за жилье? Отсутствие материальной поддержки в вопросах оплаты за коммуналку, содержания жилья в должном техническом состоянии, не являются фактором, обеспечивающим нанимателя правом выписать нерадивого жильца.

Нельзя выписать несовершеннолетнего:

  • из приватизированного жилья одного из родителей на жилплощадь, с меньшей квадратурой;
  • из жилья, в котором часть площади юридически закреплена за ребенком.
  • Выписываем!

    Родителей мужа или жены

    Могут ли выписать из квартиры родителя бывшего супруга? Без проблем выписать всех родственников, ставших бывшими на основании Вашего развода с их сыном или дочерью, получится лишь в случае, когда все вместе вы проживали в помещении, приобретенном лично Вами до официального вступления в брак.

    Брата или сестру

  • При переходе прав на квартиру в результате автоматически наступившего наследования, нельзя выписать из нее остальных сособственников.
  • Если брат/сестра не оказались в списках наследующих квартиру из-за условий завещания, а Вы, после смерти наследодателя, решили выписать кровных родственников, проживавших в ней вместе с бывшим владельцем, то они, скорее всего, захотят опротестовать результаты завещания и обратятся в суд.
  • Брат/сестра, фактически проживающие на другой жилплощади, могут быть выписаны на основании решения суда, получившего от инициатора процедуры выписки:
    • фактов, подтверждающих, что человек живет в другом месте;
    • документа о том, что родственник числится пропавшим без вести.
  • Может ли мать выписать сына из квартиры без его согласия? Без проблем можно выписать дееспособного ребенка:

  • несовершеннолетнего, проживающим с другим родителем/родственником/опекуном, согласным на прописку ребенка на свою жилплощадь (ст.20 ГК РФ);
  • достигшего совершеннолетия, если ему есть, где проживать, либо он фактически проживает с другим родителем/родственником.
  • Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.
  • Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей — родителей, усыновителей или опекунов.
  • Часто спрашивают, например, как выписать внуков из квартиры? Отвечаем: если ребенку негде проживать, кроме как в Вашей квартире, то изменить ситуацию сможет лишь приобретение отдельного жилья для ребенка и его опекуна – родной матери/отца, либо другого человека, получившего право на опекунство.

    Бабушку или дедушку

    Выписать пожилого родственника из квартиры получится в случае если бабушку/дедушку пропишут в квартире другого родственника или в специально приобретенном жилье.

    Не выпишут, если родственник пожилой, на Вашем иждивении или признан судом как человек, не имеющий возможности обеспечить себя жильем и доходом.

    Без согласия

    Выписать родителей супруга без их согласия можно при условии:

    • развода с их сыном/дочерью и их проживания в квартире, купленной Вами до вступления в брак;
    • что они являются без вести пропавшими.
    • При выписке матери с ребенком согласие несовершеннолетнего не учитывается. Во внимание принимают документы, предоставляемыми человеком, имеющим право на защиту интересов ребенка.

      Выписать дедушку или бабушку, а также пожилых отца или мать из квартиры нельзя, если они недееспособные лица, требуют материально поддержки или люди, с ограниченными физическими способностями.

      Как выписать человека из квартиры, который в ней не проживает, к примеру, бывшего супруга — мужа или жену? Если родственник не проживает, а числится прописанным, обращайтесь в суд, предъявив доказательства факта того, что родственник лишь числится прописанным.

      Порядок действий

      Алгоритм действий для выписки родственника, в случае, когда он согласен на процедуру:

    • В определенный день посещаете паспортный стол вместе с родственником, приготовив пакет документов (домовую книгу, паспорта).
    • Заполняете формуляры на выписку/прописку по другому адресу.
    • Передаете документы на проверку.
    • Ожидаете назначения даты дня, когда можно забрать документы.
    • Алгоритм действий выписки родственника без его согласия:

    • Обращаетесь в суд, где выдают перечень документов, обязательных для предоставления.
    • Собираете пакет бумаг.
    • Дожидаетесь решения суда.
    • Алгоритм действий выписки родственника-дебошира из муниципальной квартиры (ст.91 ЖК РФ):

    • Систематически пишите в муниципалитет заявления-жалобы на антисоциальное поведение родственника, делаете копию документа, а оригинал передаете адресату.
    • Систематически вызывает представителей закона для успокоения буйного, после чего делаете копию документа, подтверждающего приезд сотрудников полиции.
    • С перечисленным комплектом документов обращаетесь в суд.
      1. Если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наймодатель также вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения этих нарушений. Если наниматель жилого помещения и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
      2. Без предоставления другого жилого помещения могут быть выселены из жилого помещения граждане, лишенные родительских прав, если совместное проживание этих граждан с детьми, в отношении которых они лишены родительских прав, признано судом невозможным.

      Собираем документы

    • Паспорта/свидетельство о рождении выписывающего и выписываемого соответственно.
    • Правоустанавливающие бумаги на квартиру (св-о о дарении, наследовании, акт купли-продажи).
    • Исковое заявление .
    • Дубликат справки о составе семьи .
    • Домовая книга.
    • Лицевой счет на жилплощадь.
    • Справка о признании выписываемого пропавшим без вести (по ситуации).
    • Пакет бумаг, подтверждающих антисоциальное поведение выписываемого (по ситуации).
    • От руки составленный акт с подписями жильцов-соседей, их контактными данными, и подтверждениями факта антисоциального поведения или не проживания лица, которого хотят выселить.
    • Составляем заявление

      При составлении искового заявления указывают:

    • наименование судебного учреждения;
    • ФИО истца, контактные данные;
    • ФИО ответчика, контактные данные (по возможности);
    • данные официального лица, подтверждающего наличие основания для выписки – например, ОУФМС.
    • Перечисляют перечень прилагаемых документов. В конце указывают свою фамилию, ставят дату, расписываются.

      Обращение в суд

      Ответом на вопрос: как выписать сына из квартиры без его согласия, если я собственник, будет: «Обращайтесь в суд!» Так происходит всегда, кроме случаев, когда выписка проводится при обоюдном согласии сторон.

      Выписать человека против его воли очень сложно. Такие факторы как пенсионный возраст, плохое здоровье, несовершеннолетие, отсутствие стабильного достаточного дохода, могут быть приняты судом как не дающие права на выписку человека с определенной жилплощади.

      Для кого-то такое судебное решение может означать, что невыносимые условия жизни будут продолжаться и дальше, а для кого-то оно станет шансом сохранить достойные условия жизни в ситуации, когда близкие родственники оказались злейшими врагами.