Как выселить мужа алкоголика из приватизированной квартиры

Как выписать из квартиры человека без его согласия? Как продать квартиру без его согласия?

Прав на квартиру он не имеет. Права имеете вы и мама, как собственники жилья. Никаких согласий от него не надо. Продать можете в любой момент не уведомляв его. Снять с регистрации и выселить сможете только через суд путём подачи иска. Рекомендую письменно предложить ему сняться с регистрации в добровольном порядке и оплатить солидарную сумму за предоставление комунальных услуг. Он соответственно откажет и это автоматически будет одним из письменных доказательств, то что вы его предупреждали об ответственности а он игнарирует закон. Подавайте иск в суд..

Добрый день! Вы и ваша мама являетесь собственниками квартиры, соответственно брата можно выписать из приватизированной квартиры и без его согласия, в судебном порядке. Однако суд может сохранить право пользования на определенное время, если члену семьи негде жить. Пункт 4. Ст. 31 ЖК РФ.

Так же и продать квартиру можете, вы же собственники, ни на часть квартиры, ни на деньги от продажи квартиры он претендовать не может. Однако, согласно статьи 1142 ГК РФ.

Наследники первой очереди

1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Он является наследником первой очереди, так же как и вы. Лучше себя обезопасить и пусть ваша мама, дай бог ей долгих лет жизни, оформит на вас завещание. Удачи!

Добрый день! Вы можете снять сына матери с регитсрационного учета через суд путем подачи соответствующего иска, однако иск должен быть подан от двоих собственников квартиры : Вы и Ваша мама. Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В ч. 4 ст. 31 ЖК РФ имеется лишь указание: «В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи».

Таким образом, Вы с мамой вправе предъявит иск о снятии с регитсрационного учета сына матери, ссылаясь на то, что общего хазяйства с ним вы не ведете, членом Вашей семьи он не является. Этот вопрос будет разрешен судом в Вашу пользу.

В соответствии в гражданским законодательством, тольку собственнику принадлежат права владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом. Таким образом, Вы с мамой можете продать квартиру , согласия на продажу сына не требуется, каких либо прав на квартиру либо на денежные средства от продажи он не имеет. Но Вам лучше сначала выписать его из квартиры, а потом уже ее продавать, поскольку не многие покупатели согласяться покупать жилье с проблемные жильцами. Удачи Вам в реализации Ваших планов.

Здравствуйте! Выписать сына матери от первого брака без его согласия вы и ваша мама можете только обратившись в суд. Сын матери от первого брака должен оплачивать коммунальные услуги. Вы и ваша мама являетесь собственниками квартиры. Собственники вправе распоряжаться своим имуществом. Таким образом, вы и ваша мама вправе продать квартиру без согласия прописанных там лиц. Сын матери от первого брака не имеет права на данную квартиру и следовательно на какие-либо денежные средства от её продажи. Однако, если ваша мама не составит завещание, то после её смерти сын от первого брака будет претендовать на наследство как наследник первой очереди. Согласно пункту 1 статьи 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Удачи Вам!

Вы и Ваша мама яаляетесь собственниками. Вы можете в судебном порядке выселить зарегистрированных лиц, а также без их согласия продать квартиру. Вы можете продать квартиру и с заренистрированными лицами, вопрос кто купит, а если и купит, то по сильно заниженной цене.

Как выселить алкоголика из приватизированной квартиры?

Как выписать и выселить мужа-алкоголика из приватизированной квартиры? Квартира приватизирована на меня (муж и дети от приватизации отказались). Муж в ней только прописан. Подскажите, пожалуйста, как действовать в этой ситуации, чтоб выписать мужа-алкоголика из квартиры и чем руководствоваться в этом случае?

Если муж отказался от приватизации, снять с регистрационного учета, даже в суде, Вы его не сможете. У него есть право пожизненного проживания.

Как выселить соседа алкоголика из приватизированной комнаты в коммунальной квартире, у него долг за ЖКХ более 90 000 р.? К его квитанции пришло заявление о приходе приставов, сосед живет в комнате один, квартира находится рядом с метро, в хорошем районе Спб, он сильно напивается, из комнаты воняет, в квартире не убирается, есть надежда на то что его выселит ЖКХ, а комнату продадут в счет оплаты долгов?

Надежда весьма призрачная. Не продадут и не выселят. Комната стоит намного дороже, чем его долги по ЖКХ.

Как снять с регистрации бывшего супруга алкоголика со своей собственности? Когда я приватизировала квартиру, он от своей доли отказался.

Если при приватизации бывший супруг был зарегистрирован на этой жилплощади постоянно, согласие на приватизацию дал, но от своей доли отказался, то на 99,99 процентов выселить его невозможно. Даже по суду — он перешел в категорию «неприкасаемых».
На таких ст. 31 п. 4 не распространяется. А уж если он постоянно там проживает и более-менее оплачивает ком. услуги — шансов практически ноль.

Тем не менее ограниченному кругу удаётся избавиться от пьющего мужа навсегда. Женщинам необходимо ознакомиться со своими правами и тонкостями законодательства.

Как выгнать мужа алкоголика из дома, если он не уходит

Различают несколько стадий алкозависимости:

  • На первой стадии начинающий алкоголик пьёт больше и чаще, придумывая новые поводы к выпивке. Его поведение становится развязным, он теряет контроль над собой. Но желания похмелиться на другой день пока нет. Организм справляется с поступающим алкоголем. Пьяница даже осуждает своё поведение, но не может преодолеть желание к спиртному.
  • Завершающая стадия алкогольной зависимости характеризуется быстрой деградацией личности и сильным нарушением психики. Достаточно небольшой дозы алкоголя, чтобы человек опьянел. В состоянии опьянения больной становится неадекватным и представляет угрозу для себя и окружения, так как разрушаются клетки мозга.
  • Проведённые исследования последствий алкоголизма показали их большее влияние на дочерей, а через них на семью и общество, как фактор деградации, вызывающий многие физические и психические болезни. У женщин данное заболевание развивается быстрее. Пьющую жену можно выгнать из дома, как пьющего мужа.

    Когда чаша терпения переполняется, вторая половина находит в себе силы к сопротивлению. Одного желания хотеть выгнать пьяницу мало. Существуют некоторые факторы, которые могут помешать процедуре выселения:

  • алкоголик может страдать от серьёзного заболевания, например, онкологического;
  • Частенько от зависимого от алкоголя человека страдают соседи, проживающие в многоэтажном доме. Многочисленные коллективные жалобы в правоохранительные органы, ЖЭК, муниципалитет помогут процедуре выселения.

    Пьющий человек отравляет жизнь домочадцам и должен подлежать выселению, если следовать логике. Чем руководствоваться супругу, чтобы вывести из своей квартиры дебошира и пьяницу. Как выгнать мужа алкоголика из квартиры законно.

    Сначала проводятся беседы с зависимым человеком. Если она не приносит результата, следует приступать к решительным действиям.

    Алкоголизм проявляется по-разному, есть тихие пьяницы и буйные, вымещающие свою агрессию на окружающих. Безобидный тихий пьяница приносит большой материальный урон, заснув в кровати с сигаретой, домочадцы и соседи рискуют погибнуть при пожаре.

    Основания, которые помогут выгнать подобного человека из жилья:

  • Наличие детей, не достигших 18 лет. Вряд ли любитель выпить будет хорошим отцом. Он теряет работу и не может быть кормильцем семьи. Устраиваемые дебоши могут напугать ребёнка.
  • Пункт, отвечающий за использование жилья не по назначению достаточно спорный, так как алкоголик докажет проживание в этом заброшенном сарае, в которое он превратил помещение.
  • Доказательства систематического нарушения интересов и прав лиц, проживающих рядом с ним в квартире и соседей по лестничной площадке, подкреплённые документально.
  • Для решения вопроса выселения, нужно обратиться в управляющую Компанию или ЖЭК, если алкоголик является владельцем жилья. Через три месяца, если проблемы не будут устранены, эти организации подают исковое заявление в суд.

    Если алкоголик живёт в квартире по найму, наймодатель вправе установить срок устранения нарушений. Для этого он уведомляет нарушителя письменно. Если алкоголезависимый человек устраняется от исполнения административного решения, то владелец жилья или уполномоченное им лицо вправе подать исковое заявление в суд.

    Нюансы процедуры выселения

    Даже при обращении в суд, процедура выселения с такой жилплощади самая сложная и длительная.

  • Чтобы успокоить пьяного дебошира, следует подать заявление в полицейский участок и вызвать наряд полиции.
  • Факты, подтверждающие нарушения, фиксируются письменно – заявления, акты специалистов уполномоченных органов. Для доказательства используются диктофоны, камеры, фотоаппараты.

  • оплата коммунальных платежей в полном объёме в указанные сроки;
  • уклонение от административной ответственности – предварительному наказанию алкоголика;
  • Чем больше подписей собирается под заявлениями, тем весомее документ для суда.

    Основаниями для выселения будут неуплаты за коммунальные нужды, нарушение покоя граждан, бесхозяйственное отношение к занимаемому помещению.

    Как выгнать мужа алкоголика из дома, если у него есть прописка?

    Если семья проживает в квартире на условиях социального найма помещения, то бесперспективно обращаться в суд.

    Судебная практика показывает, что человека, не имеющего имущественных прав, выселить легче, чем имеющего прописку. Если алкоголик имеет долю жилья в собственности, процедура выселения практически невозможна.

    В таком случае, как выселить мужа алкоголика из дома, если он не уходит?

  • Беседа с увещеваниями к исправлению, вынесение предупреждения с установлением срока на исправление поведения.
  • Важно: если жильё является единственным, выселить дебошира не получится. Но и тут есть нюанс – если квартира приобретена по ипотеке.

    Гражданин имеет право на жилище, это подтверждается Конституцией РФ. Выселить на улицу человека невозможно, как правило, ему предоставляется другое помещение. Обычно это общежитие.

  • фото, видео и записи с помощью диктофона, подтверждающие дебоши, погромы и избиения, устраиваемые алкоголиком;
  • документ, подтверждающий лечение супруга от алкогольной зависимости в диспансере;
  • копии жалоб, актов, протоколов от коммунальных служб, санэпидстанции, полиции.
  • Можно ли выселить из приватизированной квартиры прописанного человека? Выселить за нарушения могут откуда угодно, даже прописанного жильца. А в особо тяжелых случаях — даже собственника

    Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

    О возможности

    Можно ли выселить человека из приватизированного жилья?

    Можно. Легче всего это обстоит с непрописанными жильцами, более регламентировано в отношении прописанных и в исключительных случаях применимо даже к собственнику (ст. 293 ГК Российской Федерации).

    Это осуществляется одним из двух вариантов:

    Об особенностях выселения из неприватизированной или служебной жилплощади читайте на нашем сайте.

    использование помещения не по назначению;

    Но и не ставит цели превратить человека в лицо без определенного места жительства — это будет означать полное пренебрежение конституционными правами человека (ст. 40 Основного закона).

    Так что, если ответчик заявит, что ему некуда идти, суд его услышит и, скорее всего, примет его сторону — то есть даст срок для решения жилищного вопроса. Например, чтобы ответчик снял себе другую квартиру.

  • Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
  • Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище.
  • отказавшихся от приватизации в пользу другого члена семьи (за такими гражданами сохраняется право пожизненного проживания в квартире);

    действительных членов семьи собственника;

  • Собственник или другое заинтересованное лицо собирает материалы для суда и пишет исковое заявление.
  • Заявление подается в суд общей юрисдикции (ст 131, 132 ГПК РФ).
  • Представители ФССП осуществляют выселение.
  • Документы для суда:

  • выписка из домовой книги;
  • заключение оценочной фирмы об ущербе;
  • свидетельство о расторжении брака.
  • Правда, в этом случае нужно быть твердо уверенным в том, что вы доверяетесь нужному человеку и что ваша квартира вернется к вам обратно — дарственную, подписанную в здравом уме и твердой памяти оспорить невозможно!

    Особенности и нюансы

    Какие доказательства могут в этом помочь:

  • записи профилактических бесед;
  • показания соседей.
  • Как выселить брата дебошира? Это уже значительно проще, поскольку дебошир называется таковым как раз потому что нарушает систематически права других соседей. Но и это нужно будет доказать.

    Напившегося пару раз и пошумевшего для острастки человека суд может и припугнет, но с первого раза не выселит точно.

    О нюансах выселения из приватизированной квартиры смотрите в этом видео:

    +7 (499) 110-41-92 (Москва)
    +7 (812) 385-57-31 (Санкт-Петербург)

    Как выселить из приватизированной квартиры прописанного человека?

    В наше время, когда уже даже прописка не гарант того, что не останешься без крыши над головой, следует особое внимание проявить к жилищному законодательству.

    Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 110-41-92 . Это быстро и бесплатно !

    Узнайте на нашем сайте о том, могут ли выселить незаконно проживающих лиц, а также о том, как выселить соседа алкоголика из комнаты в коммуналке.

  • добровольно (человек сам посещает паспортный стол);
  • через суд.
  • Это происходит обычно в следующих случаях:

    прекращение близких отношений (ст. 31 ЖК РФ);

    человек уже продолжительное время не проживает по адресу, хотя и числится прописанным и никак не участвует в жизни семьи;

    систематические нарушения общественного порядка и правил проживания в доме;

  • отказ жильца платить по счетам (читайте о выселении за долги).
  • Об основаниях для выселения из квартиры, а также о том, можно ли выселить человека, если это его единственное жилье, вы можете узнать из наших статей.

    Куда выгонят?

    1. Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.
    2. Кого не лишат жилья?

      Однозначно не могут выселить:

      О том, можно ли выселить несовершеннолетнего ребенка из квартиры, читайте в нашей статье.

      Как это осуществить?

      Происходит это следующим образом:

    3. Суд заслушивает дело и рассматривает решение (это обычно занимает два месяца).
    4. Ответчик обжалует решение или соглашается с ним.
    5. Решение суда поступает в Федеральную службу судебных приставов.
    6. общегражданское удостоверение личности;
    7. акт обследования жилплощади;
    8. кадастровый паспорт;
    9. чек госпошлины (ст. 333.19 НК РФ);
    10. квитанции ЖКХ;
    11. Можно даже сделать так: хозяин дарит жилплощадь близкому родственнику, тот «вышибает» из нее всех жильцов, а спустя короткое время дарит ее обратно.

      Как выселить алкоголика? Это не так просто, как может показаться на первый взгляд.

      Дело в том, что суд только тогда удовлетворит требование о выселении, когда получит достаточное количество документированных свидетельств опасности жизни бок о бок с таким соседом.

      Как бы цинично это ни прозвучало, но это тот самый случай, когда «убьют, тогда и приходите». Даже если человек уже впал в алкогольную зависимость, но никто пока не видел от него ущерба, суд ничего не сможет сделать.

    12. акт участкового;
    13. заключение СЭС о состоянии помещения;
    14. Доказательства здесь собрать уже легче — это и жалобы соседей, и акты от участкового, и документы оценочной экспертизы по ущербу.

      На какой бы стороне вам ни пришлось действовать — не полагайтесь на собственные силы, вряд ли вы справитесь сами в таком непростом вопросе. Доверьте дело адвокату, это многократно повышает вероятность того, что дело разрешится в вашу пользу.

      Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

      Как выселить пьющего мужа из дома ?

      Прекрасная половина может терпеть любителя выпить годами, страдая от постоянных дебошей и побоев. А всё потому, что не знает, как выгнать мужа алкоголика из квартиры.

      • На второй стадии человек уже может попасть на лечение в наркологический центр. Появившаяся устойчивость к спиртным напиткам, позволяет увеличить дозы до полулитра водки в день или другого крепкого напитка. Появляется желание опохмелиться на следующий день. Увеличение дозы крепких напитков становится причинами длительных запоев. Алкоголик без выпивки становится злым и агрессивным человеком. Появляются провалы в памяти.
      • быть собственником жилья, где проживает семья;
      • Подготовка процедуры выселения

        Первый шаг – оформление развода

        Если супруга является собственником квартиры и имеет на своём иждивении детей, выселить алкоголика в принудительном порядке поможет обращение в суд, так как закон будет на стороне матери. Чтобы выселить дебошира и пьяницу необходимо собрать веские доказательства.

      • Алкоголик не поддерживает жилплощадь в исправном состоянии, не делает вовремя ремонт помещений. Квартира ветшает от бесхозяйственного отношения. Электропроводка со временем приходит в аварийное состояние, что чревато пожарами.
      • Прежде всего выясняем кому принадлежит квартира. От этого зависят дальнейшие процессуальные действия.

        Приватизированная

        Необходимые действия истца:

      • Представители санэпидстанции смогут оценить нанесённый ущерб помещению от проживающего в нем алкоголика.
      • Если у пьяницы имеются дети – то вызывают специалиста органов опеки.
      • Муниципальная

        Для выселения алкоголика можно найти больше веских оснований, чем из приватизированной квартиры. Но это не значит, что не придется тратить нервы и время. Для правильного составления искового заявления лучше обратиться к юристам, чтобы у суда не возникали вопросы к истцу.

        Установленные требования к выселению:

      • проведение ремонтов, для поддержания помещения в исправном состоянии;
      • соблюдение пункта договора социального найма, по которому разрешается проживание в квартире только прописанных там лиц;
      • жалобы и заявления измученных дебошами соседей в муниципалитет, администрацию, полицию.
      • Коммунальная

        Далее Жилищно-Эксплуатационная Контора (ЖЭК) подает исковое заявление об устранении нарушений и взыскании долга. Алкоголик обычно не выполняет решения суда и приобретает статус злостного нарушителя, это станет законным основанием для выселения.

        Алкоголик прописан в квартире

        Прописка ещё не говорит о том, кто хозяин квартиры. Если алкоголик имеет только регистрацию, но не долевую собственность, вопрос о принудительном выселении решается через суд.

      • Подача органов самоуправления искового заявления в суд и получение судебного решения о выселении.
      • Жильё выставляется на аукцион, и собственник получает деньги за него, с учётом доли жены и детей.
      • Доказательства для суда, чтобы выселить алкоголика:

      • привлечение в суд соседей, подтверждающих нарушение порядка пьяницей;
      • Следует знать, что суд принимает решение о выселении зависимого гражданина в 85% случаев. Поэтому сбор оснований и доказательств для выселения приведёт к решению вопроса: как выгнать алкоголика из дома, если он не уходит.