Купить земельный участок волгоградская область

Оглавление:

Купить земельный участок волгоградская область

Волгоградская область

Продажа земельных участков и домов в Волгоградской области

Участки, дома и коттеджи в населенных пунктах — Волгоградской области

Направления

Земельные участки и коттеджи

Всего: 16 участков на продажу

Не указано
Не указано

Не указано
дачное строительство

земли населенных пунктов
индивидуальное жилищное строительство

земли населенных пунктов
садоводство и огородничество

Не указано
индивидуальное жилищное строительство

земли сельскохозяйственного назначения
ведение сельского хозяйства

земли сельскохозяйственного назначения
крестьянско-фермерское хозяйство

Использование редакционных материалов разрешается при обязательной активной гиперссылке на сайт Roszem.ru рядом с опубликованным материалом, для печатных и других изданий — с формулировкой «по материалам интернет-портала Roszem.ru»

Персональные данные посетителей обрабатываются в целях исправного функционирования сайта. В случае несогласия с данным условием вам следует покинуть сайт. Соглашение на обработку персональных данных

Продажа земли в Волгоградской области

  • Вся Россия
  • Москва
    • Астрахань
    • Б
    • Барнаул
    • Великий Новгород
    • Владивосток
    • Волгоград
    • Воронеж
    • Екатеринбург
    • И
    • Иваново
    • Ижевск
    • Иркутск
    • Й
    • Йошкар-Ола
    • К
    • Казань
    • Калининград
    • Калуга
    • Кемерово
    • Киров
    • Краснодар
    • Красноярск
    • Липецк
    • Н
    • Набережные Челны
    • Нижний Новгород
    • Новокузнецк
    • Новосибирск
    • Омск
    • Оренбург
    • П
    • Пенза
    • Пермь
    • Р
    • Ростов-на-Дону
    • Рязань
    • Самара
    • Санкт-Петербург
    • Саранск
    • Саратов
    • Сочи
    • Ставрополь
    • Тверь
    • Тольятти
    • Тула
    • Тюмень
    • Ульяновск
    • Уфа
    • Х
    • Хабаровск
    • Чебоксары
    • Челябинск
    • Я
    • Ярославль
    • А
    • Адыгея
    • Алтай
    • Алтайский край
    • Амурская обл.
    • Архангельская обл.
    • Астраханская обл.
    • Башкортостан
    • Белгородская обл.
    • Брянская обл.
    • Бурятия
    • В
    • Владимирская обл.
    • Волгоградская обл.
    • Вологодская обл.
    • Воронежская обл.
    • Д
    • Дагестан
    • Е
    • Еврейская АО
    • З
    • Забайкальский край
    • Ивановская обл.
    • Ингушетия
    • Иркутская обл.
    • Кабардино-Балкария
    • Калининградская обл.
    • Калмыкия
    • Калужская обл.
    • Камчатский край
    • Карачаево-Черкессия
    • Карелия
    • Кемеровская обл.
    • Кировская обл.
    • Коми
    • Костромская обл.
    • Краснодарский край
    • Красноярский край
    • Крым
    • Курганская обл.
    • Курская обл.
    • Л
    • Ленинградская обл.
    • Липецкая обл.
    • М
    • Магаданская обл.
    • Марий-Эл
    • Мордовия
    • Московская обл.
    • Мурманская обл.
    • Ненецкий АО
    • Нижегородская обл.
    • Новгородская обл.
    • Новосибирская обл.
    • О
    • Омская обл.
    • Оренбургская обл.
    • Орловская обл.
    • Пензенская обл.
    • Пермский край
    • Приморский край
    • Псковская обл.
    • Ростовская обл.
    • Рязанская обл.
    • Самарская обл.
    • Саратовская обл.
    • Саха
    • Сахалинская обл.
    • Свердловская обл.
    • Северная Осетия-Алания
    • Смоленская обл.
    • Ставропольский край
    • Т
    • Тамбовская обл.
    • Татарстан
    • Тверская обл.
    • Томская обл.
    • Тульская обл.
    • Тыва
    • Тюменская обл.
    • У
    • Удмуртия
    • Ульяновская обл.
    • Хабаровский край
    • Хакасия
    • Ханты-Мансийский АО
    • Ч
    • Челябинская обл.
    • Чечня
    • Чувашия
    • Чукотский АО
    • Ямало-Ненецкий АО
    • Ярославская обл.
    • Вы можете сохранить параметры поиска чтобы получать уведомления о новых площадях.

      Цена: 1 389 руб./м²
      Общая площадь: 3600 м²

      Волгоград, Керамическая улица,

      Бывший керамический завод, на участке промышленные постройки, категория земель-земли населенных пунктов, вид разрешенного использования-зона П2

      Цена: 6 441 руб./м²
      Общая площадь: 2329 м²

      Волгоград, Метростроевская б

      Продается на земельном участке площадью 2329,3 м2: Автомойка 1этаж площадью 155 м2, и здание сауны, в 2 этажа, площадью 609м2. А также здание котельной на этом же участке земли. Все эксплуатируется, и в отличном состоянии. Бизнес несет доход, и находится в хорошем месте расположения, неподалеку втор.

      Цена: 897 руб./м²
      Общая площадь: 1395 м²

      Волгоград, Октябрьский муниципальный район

      Пpoдaётcя с/х земельный участок в Волгоградской области: 13,95 га. Место: Октябрьский муниципальный район Волгоградской области. Кадастровый номер: 34:21:000000:252. Общая площадь: 13,95 га, в том числе пашни богарной 8,4 га, пастбищ 5,55 га, что составляет 444,7 баллога, расположенных на территории Шелестовского сельского поселения Октябрьского района Волгоградской области.

      Цена: 1 488 руб./м²
      Общая площадь: 4033 м²

      Суровикино, Шоссейная улица, 13

      г.Суровикино,ул.Шоссейная Есть капитальное строение 478,8 кв.м. Земельный участок расположен в непосредственной близости к основным транспортным развязкам. Рядом расположены: автовокзал, непосредственно напротив расположен рынок.

      Цена: 10 102 руб./м²
      Общая площадь: 2574 м²

      Волгоград, улица Ломакина, 4

      Продажа: земельный участок площадью 2574 кв.м. Расположение: Волгоградская область, Волгоград, им Ломакина улица, 4.Коммуникации: водоснабжение, электроснабжение, канализация, газ. Категория земли — земли населенных пунктов, разрешенное использование — для жилищного строительства. Оформлено в собственнос.

      Земельные участки в Волгоградской области

      Всего 1 944 объявления

      Купить земельный участок, 5 соток.

    • 26 сентября
    • 6
    • Продать землю с/х назначения, 2.59 га.

    • 472
    • Риелтор
      • Продаю земельный участок.

      • 296
      • Заметка
      • Продается земельный участок, 14 соток.

      • 441
      • Продаю земельный участок, 1.19 га.

      • 264
      • Купить земельный участок, 6 соток.

      • 234
      • Объявление о продаже земельного участка, 13 соток.

      • 11 сентября
      • 125
      • Продажа земельного участка, 2 га.

      • 90
      • Продаем земельный участок, 9 соток.

      • 30 августа
      • 127
      • Агентство

      Продать землю промышленного назначения, 5 га.

    • 22 сентября
    • 14
    • Продать земельный участок, 10 соток.

    • 13 сентября
    • 51
    • Собственник
    • Продаю земельный участок, 10 соток.

    • 9 сентября
    • 600
    • Риелтор
    • Продаю земельный участок, 8 соток, этаж 1.

    • сегодня в 04:13
    • 15
    • Объявление о продаже земельного участка, 4.9 сотки, этаж 1.

    • 74
    • Продать земельный участок, 8 соток, этаж 1.

    • 13
    • Продаю земельный участок, 6 соток, этаж 1.

    • 30
    • Продам земельный участок, 10 соток, этаж 1.

    • 54
    • Агентство
    • Продам земельный участок, 12 соток, этаж 1.

    • 29 сентября
    • 70
    • Продается земельный участок, 20 соток, этаж 1.

    • 170
    • Пожаловаться
    • Продаем земельный участок, 7.5 сотки, этаж 1.

      Перечень категорий граждан, имеющих право на получение земельных участков в собственность бесплатно для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства на территории Волгоградской области

      для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенных пунктов:

    • гражданам — членам казачьих обществ, включенных в государственный реестр казачьих обществ Российской Федерации, взявшим на себя в установленном порядке обязательства по несению государственной службы, переселившимся в приграничные районы Российской Федерации;
    • военнослужащим, проходящим военную службу по контракту, общая продолжительность службы которых составляет 10 лет и более;
    • гражданам, подвергшимся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС;
    • гражданам, постоянно проживающим и работающим в сельском поселении (педагогическим работникам общеобразовательных и дошкольных образовательных организаций, медицинским работникам, социальным работникам, работникам культуры, ветеринарным работникам, работникам организаций федеральной почтовой связи, участковым уполномоченным полиции);
    • гражданам, окончившим профессиональные образовательные организации и (или) образовательные организации высшего образования сельскохозяйственного профиля и состоящим в трудовых отношениях с юридическими лицами или индивидуальными предпринимателями, признанными сельскохозяйственными товаропроизводителями в соответствии со статьей 3 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 264-ФЗ «О развитии сельского хозяйства»;
    • ветеранам Великой Отечественной войны, ветеранам боевых действий;
    • гражданам, являющимся членами молодой семьи, проживающим в сельских поселениях Волгоградской области;
    • для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства в границах населенных пунктов:

    • гражданам, имеющим трех и более несовершеннолетних детей, в том числе находящихся под опекой или попечительством или переданных на воспитание по договору о приемной семье, а также совершеннолетних детей в возрасте до 23 лет, обучающихся в общеобразовательных организациях, профессиональных образовательных организациях и образовательных организациях высшего образования по очной форме обучения, при условии совместного проживания гражданина и его детей (далее — граждане, имеющие трех и более детей).
    • гражданам, удостоенным звания почетного гражданина муниципального района Волгоградской области;
    • гражданам, являющимся родителями ребенка-инвалида и проживающим с ним совместно.
    • гражданам, являющимся членами семьи погибшего (умершего) Героя Советского Союза, Героя Российской Федерации, полного кавалера ордена Славы.
    • Членами молодой семьи для целей Закона №123-ОД признаются супруги, возраст каждого из которых не превышает 35 лет, либо родитель (в неполной семье), возраст которого не превышает 35 лет, имеющий одного и более детей, проживающий с ним (с ними) совместно.
    • Для указанных категорий граждан, право на получение земельного участка в собственность бесплатно имеют граждане, постоянно проживающие на территории Волгоградской области в течение не менее пяти лет, непосредственно предшествующих дате подачи заявления о бесплатном предоставлении земельного участка в собственность.

      В целях Закона №123-ОД граждане признаются постоянно проживающими на территории Волгоградской области в течение не менее пяти лет при наличии сведений, подтверждающих их место жительства на территории Волгоградской области в течение не менее 1765 дней суммарно в течение пяти лет, непосредственно предшествующих дате подачи заявления о бесплатном предоставлении земельного участка в собственность.

      Кроме того, земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, на территории Волгоградской области в собственность бесплатно предоставляются:

      • для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства гражданам, которым такие земельные участки были предоставлены на основании договоров аренды до вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации;
      • гражданам, являющимся собственниками жилых домов, расположенных на земельных участках, при условии, что такие земельные участки были предоставлены этим гражданам на основании договоров аренды до вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации.
      • гражданам, фактически владеющим жилыми домами, созданными до вступления в силу Земельного кодекса РСФСР (30 мая 1991 года), в том числе параметры которых были изменены, право собственности на которые не было оформлено в установленном законодательством порядке, — земельные участки, на которых такие жилые дома расположены, при одновременном наличии условий, установленных Законом 123-ОД. Право на получение земельного участка в собственность бесплатно в указанном случае имеют граждане, подавшие заявление о бесплатном предоставлении земельного участка в собственность до 1 января 2019 года.
      • Обратная связь

        Напоминаем, что отправка электронного документа с использованием сайтов, электронных почтовых адресов, принадлежащих другим лицам, — через опосредованных лиц не гарантирует защиту Ваших персональных данных и неразглашение сведений, содержащихся в обращении и касающихся Вашей частной жизни.

        С учетом изложенного предлагаем Вам обратиться с интересующим вопросом лично или письменно.

        Направив электронный документ в Комитет по управлению государственным имуществом Волгоградской области с использованием сервисов сайта http://gosim.volgograd.ru/ или на электронный адрес [email protected], Вы даете согласие на обработку персональных данных.

        1. Здравствуйте! По результатам конкурса на замещение вакантной должности я был зачислен в резерв. Скажите пожалуйста нахожусь ли я все еще в резерве, и могу ли претендовать на должность в другом комитете без проведения конкурса? (17.05.2011)

        Уважаемый Сурен Валерьевич!

        По итогам заседания конкурсной комиссии на замещение вакантных должностей государственной гражданской службы Волгоградской области Комитета по управлению государственным имуществом Волгоградской области (протокол от 7-8 сентября № 2) приказом Комитета по управлению государственным имуществом Волгоградской области (далее — Комитет) от 05.10.2006 № 25 Вы были введены в кадровый резерв Комитета по ведущей группе должностей.

        В соответствии с пунктом 2.11. Положения о кадровом резерве государственной гражданской службы Волгоградской области, утвержденным Постановлением Главы Администрации Волгоградской области от 05.03.2007 № 288, «гражданский служащий (гражданин), включенный в кадровый резерв государственного органа Волгоградской области, считается включенным в кадровый резерв Волгоградской области».

        В соответствии с пунктом 2.16. того же Положения руководитель государственного органа Волгоградской области при наличии вакантной должности вправе принять решение о замещении вакантной должности гражданским служащим (гражданином), состоящим в кадровом резерве Волгоградской области.

        Таким образом, претендовать на ведущую группу должностей в другом органе исполнительной власти Волгоградской области Вы можете только при наличии соответствующего решения, принятого руководителем этого органа.

        Обращаем Ваше внимание, что согласно пункту 2.3. вышеупомянутого Положения гражданский служащий (гражданин) включается в кадровый резерв государственного органа на срок не более пяти лет, соответственно срок Вашего пребывания в кадровом резерве Волгоградской области истекает 05.10.2011.

        2. Специалист КУМИ при оформлении постановления допустил ошибку в моем адресе,вместо пер.М.Горького написала пер.Максима Горького,в рег.палате документ не приняли.КУМИ переделывает документ.Почему я должна опять оплачивать услуги?Если виноват работник КУМИ?Теперь мне нужно будет переделывать кадастровый паспорт на землю(в собственность) Кто должен платить. (16.02.2011)

        Уважаемая Татьяна Николаевна!

        В соответствии с ч. 11 ст. 14 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ »О государственном кадастре недвижимости» (далее именуется — Закон о кадастре) за предоставление сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, предоставление информации, указанной в ч. 6 ст. 14 Закона о кадастре, взимается плата. Размеры такой платы, порядок ее взимания и возврата установлены Приказом Минэкономразвития России от 30.07.2010 N 343 »О порядке взимания и возврата платы за предоставление сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, и размерах такой платы». Других платежей за изготовление и выдачу кадастрового паспорта земельного участка не предусмотрено.

        Согласно ч. 2 ст. 23 Закона о кадастре при постановке на учет объекта недвижимости, учете изменений объекта недвижимости, учете части объекта недвижимости или снятии с учета объекта недвижимости орган кадастрового учета в случае принятия соответствующего решения об осуществлении кадастрового учета начиная с рабочего дня, следующего за днем истечения установленного ч. 1 ст. 17 Закона о кадастре срока, обязан выдать заявителю или его представителю лично под расписку кадастровый паспорт объекта недвижимости (при постановке на учет такого объекта недвижимости).

        3. Добрый день! В долевой собственности (6 дольщиков)имеется участок земли сельхозназначения (для подсобного сельскохозяйственного производства). Место расположения — Пичужинское сельское поселение. Хотим на этих землях сделать дачное товарищество. Организовали дачное некоммерческое партнерство. Уточните пожалуйста какие документы и куда подавать для изменения вида разрешенного использования на «дачное хозяйство»? Заранее огромное спасибо! (21.03.2011)

        Уважаемый Владимир Александрович!

        Порядок предоставления земельных участков гражданам и их объединениям для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства установлен Федеральным законом от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (далее именуется — Федеральный закон № 66-ФЗ).

        Статьей 12 Федерального закона № 66-ФЗ предусматривается предварительное проведение зонирования территорий для определения мест размещения садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений, создание соответствующих некоммерческих объединений граждан.

        В соответствии со статьей 14 Федерального закона № 66-ФЗ орган местного самоуправления по месту жительства заявителей в соответствии с потребностью в земельных участках и с учетом пожеланий граждан ходатайствует перед органом местного самоуправления, в ведении которого находится фонд перераспределения земель, о выборе (предварительном согласовании) соответствующих земельных участков. Администрация муниципального района, в ведении которой находится фонд перераспределения земель сельскохозяйственного назначения, с учетом схем зонирования территорий для размещения садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений предлагает варианты предоставления земельных участков или дает заключение о невозможности предоставить земельные участки. На основании выбранного варианта размещения земельных участков и их размеров орган местного самоуправления с учетом пожеланий граждан и с их согласия формирует персональный состав членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

        Таким образом, земельное законодательство предусматривает возможность создания дачного некоммерческого партнерства только на землях сельскохозяйственного назначения, которые находятся в государственной, муниципальной либо государственной не разграниченной собственности, не обремененных правами третьих лиц, что исключает возможность создания дачного некоммерческого партнерства на землях сельскохозяйственного назначения, находящихся в частной собственности.

        4. Доброго времени суток! Расскажите пожалуйста: о п/подвальном помещении в здании Краеведческого музея (проспект им. В.И. Ленина, Центральный район). Ранее, одно из помещений занимало кафе под названием «Рантье», но давольно-таки давно оно закрыто и судя по всему насовсем. На каких условиях можно узнать о расценках на аренду (долгосрочную или иную) конкретно по этому помещению, с целью открытия там точки общественного питания (кафе, бара, закусочной). С кем конкретно и по какому телефону можно обсудить этот вопрос более детально? Заранее благодарен за ответ. С уважением, Николаев Дмитрий. (24.11.2010)

        Уважаемый Дмитрий Александрович!

        Здание по адресу: г. Волгоград, пр.им. В.И. Ленина,5 а, закреплено на праве оперативного управления за государственным учреждением культуры «Волгоградский областной краеведческий музей». В соответствии с действующим законодательством, государственное имущество, находящееся в оперативном управлении государственного учреждения, может быть передано учреждением в аренду по согласованию с собственником (Комитетом по управлению государственным имуществом Администрации Волгоградской области) в целях более эффективной организации основной деятельности учреждения, для которой оно создано. Особенности передачи государственного и муниципального имущества в аренду определены статьей 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции» — по результатам проведения торгов (аукциона). Начальная величина арендной платы определяется на основе законодательства об оценочной деятельности согласно данным независимой оценки рыночно обоснованной арендной платы за право пользования имуществом. Дополнительная информация о планах по использованию учреждением помещений по вышеназванному адресу может быть получена по телефонам 38-84-46, 38-84-29. Руководитель ГУК «Волгоградский областной краеведческий музей»- Материкин Александр Васильевич.

        5. Добрый день! Я бы хотела взять в собственность или в аренду ( с последующим оформлением в собственность) земельный участок под строительство индивидуального жилого дома в любом районе г.Волгограда. Скажите, где я могу посмотреть перечень участков, планируемых к выделению и какова процедура выделения. (26.07.2011)

        Уважаемая Екатерина Степановна!

        Право распоряжения земельными участками, находящимися в государственной неразграниченной собственности, в том числе незастроенными земельными участками, расположенными на территории городского округа город-герой Волгоград, предоставлено администрации Волгограда (пункт 10 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»).

        Предоставление земельных участков в собственность или в аренду для жилищного строительства осуществляется по результатам аукционов по продаже земельных участков или продаже права на заключение договоров аренды земельных участков (пункт 2 статьи 30.1 Земельного кодекса РФ).

        Предоставление земельного участка в аренду для индивидуального жилищного строительства может осуществляться органом местного самоуправления на основании заявления гражданина, заинтересованного в предоставлении земельного участка, без проведения аукциона в порядке, установленном пунктом 3 статьи 30.1 Земельного кодекса Российской Федерации. Необходимым условием для такого предоставления является отсутствие заявлений о предоставлении земельного участка от других граждан по истечении месяца со дня опубликования органом местного самоуправления сообщения о приеме заявлений о предоставлении в аренду земельного участка в периодическом печатном издании, определяемом главой муниципального образования, а также размещения данного сообщения на официальном сайте муниципального образования (при наличии официального сайта муниципального образования) в сети «Интернет».

        Для рассмотрения вопроса о предоставлении земельного участка в аренду или в собственность в целях строительства объекта индивидуального жилищного строительства Вам необходимо направить соответствующее заявление в администрацию Волгограда.

        Сведения о земельных участках, в отношении которых администрацией Волгограда приняты решения о их возможном предоставлении для строительства, размещаются на официальном информационно-справочном портале администрации Волгограда (www.volgadmin.ru), в разделах: «Администрация Волгограда/ Комитет по градостроительству и архитектуре администрации Волгограда/ Деятельность/ Экономика и бизнес/ Земельные участки / Решения о предоставлении разрешений», а также публикуются в газете «Городские вести. Царицын-Сталинград-Волгоград».

        Информация о намечаемых аукционах по продаже земельных участков или продаже права на заключение договоров аренды земельных участков, в том числе о характеристиках земельных участков (местоположение, площадь), размещается на вышеуказанном портале, в разделах: «Администрация Волгограда/ Комитет по градостроительству и архитектуре администрации Волгограда/ Деятельность/ Экономика и бизнес/ Аукционы», а также публикуется в газете «Городские вести. Царицын-Сталинград-Волгоград».

        Кроме того, для получения информации о земельных участках, сформированных для предоставления гражданам в целях жилищного строительства, Вы можете обратиться в Комитет по градостроительству и архитектуре администрации Волгоград (пр. им. В.И.Ленина, 15, Волгоград, 400131, тел. 38-56-21).

        Заместитель председателя Комитета по управлению государственным имуществом Администрации Волгоградской области – начальник управления земельных отношений Н.А.Чудина

        6. Мы хотим получить материнский капитал на улучшение жилищных условий. В списке необходимых документов прилежащий земельный участок должен быть в частной собственности или в аренде.Наш дом находится на территории военного городка № 32 (ул.Суворова д.2,кв.2).Дом является многоквартирным,т.к. в нем расположено 4 квартиры.КЭЧ,которая находилась в г. Камышин,ул.Пролетарская,дом № 20 расформирована.Как нам быть? (15.03.2011)

        Уважаемый Виталий Анатольевич!

        Ваше обращение не содержит достаточной информации, из которой было бы возможно установить Ваши конкретные намерения относительно использования средств материнского капитала. Вместе с тем, Вы сообщаете о предъявленных к Вам требованиях по составу представляемых документов. Исходя из этого, разъясняем Вам следующее.

        Обязательное предоставление засвидетельствованной в установленном порядке копии документа подтверждающего право собственности лица, получившего сертификат, или супруга лица, получившего сертификат, на земельный участок, требуется при направлении средств (части средств) материнского (семейного) капитала на осуществляемые гражданами без привлечения строительной организации строительство или реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства («Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий», утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 12.12.2007 № 862). Для указанных нужд средства могут быть направлены и при наличии иных прав владения или пользования земельным участком — права постоянного бессрочного пользования, пожизненного наследуемого владения, аренды, подтвержденных соответствующим документом.

        В том случае, если Вы намереваетесь направить средства материнского капитала на строительство индивидуального жилого дома, то земельный участок в соответствии со статьей 28 Земельного кодекса Российской Федерации может быть представлен либо за плату, либо бесплатно в случаях, установленных законом субъекта РФ.

        На территории Волгоградской области случаи бесплатного предоставления земельных участков в собственность граждан установлены Законом Волгоградской области от 04.04.2003 № 809-ОД (далее именуется – Областной закон). Областным законом, в том числе предусмотрено предоставление земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства в черте населенных пунктов отдельным льготным категориям граждан. Земельные участки для указанных целей используются для производства сельскохозяйственной продукции, а также для возведения жилого дома и иных построек производственного, бытового назначения с соблюдением градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов.

        Для ведения личного подсобного хозяйства земельные участки предоставляются гражданам, которые зарегистрированы по месту постоянного проживания в сельских поселениях. Гражданам, которые зарегистрированы по месту постоянного проживания в городских поселениях, такие земельные участки предоставляются при наличии свободных земельных участков (Федеральный закон от 07.07.2003 № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве»).

        В том случае, если Вы не относитесь к категориям граждан, имеющим право приобрести в собственность бесплатно земельный участок, то земельный участок может быть Вам предоставлен в порядке, установленном статьей 30 Земельного кодекса Российской Федерации (далее именуется – ЗК РФ) с применением особенностей предоставления земельных участков для жилищного строительства, установленных статьей 30.1. ЗК РФ.

        По общему правилу, установленному действующим законодательством, земельные участки для жилищного строительства или продажа права на заключение договоров аренды таких земельных участков осуществляется на аукционах.

        Если Вы пожелаете получить земельный участок в аренду для индивидуального жилищного строительства, то в данном случае предоставление земельного участка упрощено, так как орган местного самоуправления на основании заявления заинтересованного гражданина в двухнедельный срок со дня его получения может принять решение либо о проведении аукциона по продаже земельного участка или права на заключение договора аренды такого земельного участка, либо опубликовать сообщение о приеме заявлений о предоставлении в аренду такого земельного участка с указанием местоположения земельного участка, его площади, разрешенного использования в средствах массовой информации, в том числе разместить сообщение о приеме указанных заявлений на официальном сайте муниципального образования в сети «Интернет».

        Если по истечении месяца со дня опубликования сообщения о приеме заявлений о предоставлении в аренду земельного участка заявления не поступили, орган местного самоуправления принимает решение о предоставлении такого земельного участка для жилищного строительства в аренду гражданину, подавшему заявление.

        В случае же поступления заявления о предоставлении в аренду такого земельного участка проводится аукцион по продаже права на заключение договора аренды земельного участка.

        Начальник отдела приватизации земли Комитета по управлению государственным имуществом Администрации Волгоградской области В.В. Тихомирова

        7. Здравствуйте. Расскажите пожалуйста о земельном участке по пр.Ленина,между улицей Тарифная и 4-ым хлебозаводом. Бывшая АЗС. Возможно-ли арендовать или преобрести в собственность,если да,то к кому и куда можно обратиться? Заранее спасибо! (24.01.2011)

        Уважаемый Роман Викторович!

        Комитет по управлению государственным имуществом Администрации Волгоградской области в рамках своих полномочий распоряжается только земельными участками, находящимися в собственности Волгоградской области. По указанным характеристикам местонахождения интересующего Вас участка сообщаем, что в собственности Волгоградской области такой участок отсутствует. С вопросом о том предоставлялся кому-либо интересующий Вас участок необходимо обратиться в Комитет земельных ресурсов Администрации Волгограда (Волгоград, ул. Гагарина, 12).

        Полученные в Комитете земельных ресурсов Администрации Волгограда сведения об интересующем участке послужат основанием для обращения в ФГУ «Земельная кадастровая палата по Волгоградской области» (Волгоград, ул. Тимирязева, 9) с запросом о выдаче кадастрового паспорта участка и для обращения в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области (Волгоград, ул. Мира, 19А) с заявлением о выдаче из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) сведений о зарегистрированных правах на интересующий участок.

        Получив информацию об интересующем участке в Комитете земельных ресурсов Администрации Волгограда, на основании полученных выписки из ЕГРП на участок, кадастрового паспорта участка будет ясно — используется участок кем-либо или нет. Если он свободен от прав третьих лиц, то по вопросу предоставления его в аренду необходимо обратиться в Комитет земельных ресурсов Администрации Волгограда.

        8. Вопрос: Здравствуйте! у Администрации города приобрели на торгах участок( под строительство жил. дома), получили документы( договор аренды и межевой план),залили фундамент , заказали градостроительный план(ждем уже полгода правда),и теперь выяснилось что на нашем участке проходит линия городского центрального водоснабжения. теперь все разводят руками. так что же нас ждет?

        Уважаемая Ольга Геннадьевна!

        К сожалению, Вы сообщили недостаточно информации об условиях состоявшихся торгов по продаже права аренды земельного участка в целях строительства жилого дома и заключенного по их результатам договора аренды, а также о причинах длительной подготовки градостроительного плана земельного участка. В связи с этим, исходя из объема представленной Вами информации, Комитет по управлению государственным имуществом Администрации Волгоградской области может пояснить следующее.

        Информацию о возможных обременениях земельного участка, предоставленного Вам в аренду для строительства жилого дома, и об ограничениях его использования Вы должны были получить из извещения или сообщения о проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка (пункт 4 части 10 статьи 38.1 Земельного кодекса РФ).

        Параметры и размещение объекта капитального строительства на земельном участке должны быть указаны в градостроительном плане земельного участка, подготовка которого Вами в настоящее время заказана.

        В случае утверждения администрацией Волгограда градостроительного плана земельного участка Вам следует направить в администрацию Волгограда заявление о выдаче разрешения на строительство, приложив данный план, правоустанавливающие документы на земельный участок и схему планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства. Разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка и дающий застройщику право осуществлять строительство объектов капитального строительства (статья 51 Градостроительного кодекса РФ). Осуществление работ по возведению фундамента жилого дома, иных строительных работ на предоставленном для строительства земельном участке без разрешения на строительство жилого дома является незаконным и в соответствии со статьей 9.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до пяти тысяч рублей.

        Незаконные, по Вашему мнению, действия (бездействия) администрации Волгограда, связанные с предоставлением земельного участка в аренду, подготовкой и утверждением градостроительного плана земельного участка, выдачей разрешения на строительство объекта, Вы вправе оспорить в судебном порядке.

        Заместитель председателя Комитета по управлению государственным имуществом Администрации Волгоградской области – начальник управления земельных отношений Чудина Н.А.

        9. Участок(овраг)находится на территории Даниловского района-2га.Сельский совет оскорбляет, в земельном комитете района говорят-чтоб я не настаивал,а то письменно откажут на основании нахождения оврага на пастбище.Площадь пастбища более 2000 га.Заявление на аренду написано более месяца назад.Прошу посодействовать в оформлении аренды участка земли(оврага). (10.08.2011)

        Уважаемый Леонид Евдокимович!

        К сожалению, Вы сообщили недостаточно информации о земельном участке, который Вы желаете оформить в аренду, а также о причинах длительного рассмотрения соответствующего заявления, направленного Вами в администрацию Даниловского муниципального района. В связи с этим, исходя из объема представленной Вами информации, Комитет по управлению государственным имуществом Администрации Волгоградской области (далее именуется — Комитет) может пояснить следующее.

        Комитет, в рамках своих полномочий, распоряжается только земельными участками, находящимися в собственности Волгоградской области.

        Право распоряжения земельными участками, находящимися в государственной неразграниченной и муниципальной собственности, расположенными на территории Даниловского муниципального района, в соответствии с пунктом 10 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», предоставлено органу местного самоуправления Даниловского района.

        В соответствии с положениями Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», предоставление гражданам в аренду земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в порядке, установленном статьей 34Земельного кодекса Российской Федерации, в случае, если имеется только одно заявление о передаче участков в аренду, при условии предварительного и заблаговременного опубликования сообщения о наличии предлагаемых для такой передачи земельных участков в средствах массовой информации.

        При этом принятие решения о передаче земельных участков в аренду допускается при условии, что в течение месяца с момента опубликования сообщения не поступили иные заявления.

        В случае, если подано два и более заявлений о передаче земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения в аренду, такие земельные участки предоставляются в аренду на торгах (конкурсах, аукционах).

        Организация и проведение торгов (конкурсов, аукционов) по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения осуществляются в соответствии со статьей 38 Земельного кодекса Российской Федерации.

        Условия предоставления гражданам земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения для сенокошения и выпаса скота на территории Волгоградской области определены статьей 8.4 Закона Волгоградской области от 17.07.2003 N 855-ОД «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Волгоградской области».

        Обращаем Ваше внимание, что в аренду могут быть переданы земельные участки, прошедшие государственный кадастровый учет.

        Статьей 34 Земельного кодекса Российской Федерации установлен следующий порядок предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для целей, не связанных со строительством:

        в месячный срок со дня поступления заявления орган местного самоуправления с учетом зонирования территорий утверждает и выдает заявителю схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории.

        Заявитель обеспечивает за свой счет выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом от 24.07.2007 N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».

        В двухнедельный срок со дня представления кадастрового паспорта испрашиваемого земельного участка уполномоченный орган принимает решение о передаче в аренду земельного участка заявителю, направляет ему копию решения с приложением кадастрового паспорта этого земельного участка.

        Договор аренды земельного участка заключается в недельный срок со дня принятия указанного решения.

        Отказ в предоставлении земельного участка осуществляется в случае, если испрашиваемый на участок вид права не может быть предоставлен в соответствии с действующим законодательством, а также по иным основаниям, установленным федеральным и областным законодательством.

        В случае отказа в адрес заявителя уполномоченным органом в установленный законодательством срок направляется мотивированный ответ с указанием причин невозможности такого предоставления, либо причин, препятствующих принятию решения о предоставлении земельного участка.

        Заместитель председателя Комитета по управлению государственным имуществом Администрации Волгоградской области — начальник управления земельных отношений Н.А.Чудина